新築一戸建て

川崎区小田2丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 R9248788

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◇各居室に収納あり♪
◇JR南武線「川崎新町駅」徒歩約10分♪

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

4月12日(土)～4月13日(日) 10:00～17:00

所在地： 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目　　　

《 予約制内覧会開催 》

　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　 お気軽にお申し付けください。
　　　　　
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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘川崎区小田2丁目　新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
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など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
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等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

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資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
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特長・共用施設

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9248788
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「川崎新町」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+2S
建物面積 85.8m2(25.95坪) 1階：45.02m2 2階：40.78m2
土地面積 97.81m2(29.58坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年11月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.02m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域・準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 北東1.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
土地面積97.81m2（別途私道負担面積3.02m2有り）
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

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森 彩乃(もり あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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