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戸山1丁目戸建NEW!

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物件番号 R9345614

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■閑静な住宅街・南側道路・陽当たり良好■18.2帖のLDK
■2階・3階それぞれバルコニー有■3部屋居室として利用可（洋室1、サービスルーム2）

外観<br />（撮影年月：2024年08月）

外観
（撮影年月：2024年08月）

間取り図

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0120-009-971

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物件番号 R9345614

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担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新宿戸山1丁目戸建て　2015年6月築


　■構造　　：木造3階建て
　■間取り　：1LDK＋2S
　■延床面積：98.95m2


☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━

　■2路線利用可

　■18.2帖のLDK

　■南側道路・陽当たり良好

　■南側公道9mのため、駐車場の入出庫が容易
　
　■2階・3階それぞれバルコニー有
　
　■居室として利用可能な3部屋

　■各部屋にクローゼットあり

　■徒歩圏内にスーパーマーケットや学校、公園有

　■耐震・免震住宅



┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■TVモニターフォン
　■システムキッチン
　■24時間換気システム
　■LDKガス温水式床暖房
　■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
　■宅配BOX
　■EV車充電設備


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ「早稲田」駅　徒歩6分

　■都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩6分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆ライフ 若松河田店…徒歩5分(約400m)

　◆三徳 夏目坂店…徒歩3分(約240m)

　◆セブンイレブン 新宿喜久井町店…徒歩4分(約290m)

　◆新宿区立早稲田小学校…徒歩7分(約510m)

　◆都立戸山公園…徒歩6分(約480m)



　※注意
　駅までの距離、施設までの距離は、
　社内システムを参照に入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめいただきたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

　上記記載文章は環境・施設の変化が
　生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】と
　なりますことご了承くださいませ。

　Free：0120-009-971

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

高田馬場センター

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　高桑 一誓(たかくわ　いっせい) です。
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※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345614
所在地 東京都新宿区 戸山1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+2S
建物面積 98.95m2(29.93坪) （車庫面積7.47m2含）  
土地面積 58.08m2(17.56坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2015年6月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南9.4m公道 接面4.3m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年9月2日 次回更新予定日 2024年9月16日

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物件番号 R9345614

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高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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