投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区石神井台8丁目 新築戸建1号棟（第11期）
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 石神井台8丁目
- 建物面積 78.56m2
- 土地面積 92.54m2
- 交通 西武新宿線 「武蔵関」 駅 徒歩14分
- 築年月 2024年7月（新築）
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間取り図
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0120-005-041
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9445073
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
―――――――――――――――――――――――
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通
・西武新宿線
「武蔵関」駅 徒歩14分
■建築年月
2024年4月
■建物面積
78.56m2
■間取り
3LDK
■構造
木造2階建
■主採光方向
南東
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当たり
◇南東向きバルコニーが付いているため
日当たりは良好です。
■キッチン
◇対面キッチンのため
リビングの様子を見ながら
料理が可能です。
■セキュリティ
◇鍵はピッキング対策付となっており
TVモニター付インターホンもあるため
セキュリティ面も安心です。
■収納
◇各居室の収納や床下収納等、
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
■ガラス
◇複層ガラスを使用してるため
断熱・遮熱性を高めます。
■換気
◇24時間換気システムを採用しているため
室内の空気が綺麗な状態でお過ごしいただけます。
■周辺環境
◇スーパーやコンビニ等
生活に便利な周辺環境が整います。
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
三鷹センター
御手洗 公貴 (みたらい こうき)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「御手洗（みたらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9584-4535
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-mitarai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9445073 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井台8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
78.56m2(23.76坪) 1階：38.47m2 2階：40.09m2 | ||
|
土地面積
|
92.54m2(27.99坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
55.19m2×1/4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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