投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区西六郷2丁目 新築戸建
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◇実質4部屋（2SSLDK）の間取 ◇高畑小学校まで徒歩7分（約520m）・六郷中学校まで徒歩5分（約380m）◇
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736507
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この物件のおすすめポイント
大田区西六郷2丁目 新築戸建
◆――――――◆―nomu.com―◆
◇ 交通アクセス
京浜急行本線「雑色」駅 徒歩10分
京浜急行本線「六郷土手」駅 徒歩13分
JR京浜東北線 「蒲田」駅より
東急バス乗車時間12分(通常時11分)
バス停：西六郷2丁目 徒歩4分
◇ 設 備・仕 様
2SLDK+Sの実質4部屋
浄水器
シャワートイレ
リビングイン階段
浴室暖房乾燥機
食器洗浄乾燥機
手すり付階段
三面鏡付洗面化粧台
全窓ペアガラス
エコジョーズ
床暖房（LDK部分）
トイレ2か所
ウォークインクロゼット
（3階洋室に一か所）
◇ Life Information
大田区立高畑保育園
：約220m（徒歩3分）
大田区立高畑小学校
：約520m（徒歩7分）
大田区立六郷中学校
：約380m（徒歩5分）
仲六郷三丁目第二公園
：約190m（徒歩3分）
オーケー仲六郷店
：約500m（徒歩7分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 若杉 幹太（わかすぎ かんた）】
直通携帯 ：080-2047-3759
直通メール ：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736507 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 バス12分(平常時11分) (バス停 西六郷2丁目) 徒歩4分 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+S+WIC | ||
建物面積
|
120.4m2(36.42坪) （車庫面積14.82m2含） 1階：46.29m2 2階：43.06m2 3階：31.05m2 | ||
|
土地面積
|
73.48m2(22.22坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4.4m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1341号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、準防火地域内の準耐火建築のため建ぺい率プラス10％ | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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