投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区山王4丁目新築戸建
-
1億 1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都大田区 山王4丁目
- 建物面積 105.54m2
- 土地面積 139.5m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩9分
- 築年月 2025年8月（予定）
お問合せ
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み■土地面積139.50m2（42.19坪）
間取り図
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736851
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この物件のおすすめポイント
◆大田区山王4丁目新築戸建◆
≪全1棟≫
ー木造2階建4LDK・105.54m2ー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅保証機構による建物主要構造部【10年保証】
■【フラット35】S適合物件
■土地面積139.50m2（42.19坪）
■北側約2.25m私道（42条2項）に接道
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「大森」駅 徒歩8分
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆耐震性に優れたベタ基礎 ◆制震ダンパー
◆全居室LowーEガラス ◆LDK床暖房
◆エコジョーズ ◆浴室換気乾燥機
◆保温浴槽 ◆電気自動車用コンセント
◆ガスコンセント ◆モニター付インターフォン
◆玄関システムキー ◆LDKフルダウンライト
◆調光ダウンライト ◆食器洗浄乾燥機
◆ハンドシャワー浄水器 ◆ガラストップコンロ
◆全居室照明器具付
◆人造大理石カウンターシステムキッチン
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼スーパーオオゼキ大森駅前店
・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
▼ローソン大田山王四丁目店
・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
▼山王保育園
・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
▼大森山王こども園
・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
▼大森山王病院
・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
▼大田南馬込二郵便局
・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
┗□━━━━━━━━
※本物件の担当者は
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736851 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.54m2(31.92坪) 1階：50.44m2 2階：50.24m2 その他：4.86m2 | ||
|
土地面積
|
139.5m2(42.19坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.95m2 |
セットバック
|
2.8m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北2.2m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX246013420号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、最低敷地面積75m2 絶対高さ制限（10m） 道路斜線制限 北側斜線制限 私道の変更または廃止の制限 ※準耐火建築物 ※その他法令上の制限：日影による中高層建築物の制限（二種 4hー2.5h 1.5m）/景観法/宅地造成及び特定盛り土等規制法/航空法 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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