新築一戸建て

小金井市貫井南町4丁目　新築戸建

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物件番号 RA134819

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□■小金井市貫井南町4丁目　新築戸建
■□生活動線を考慮した間取

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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荻窪営業部
営業一課

担当： 坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┼------------------------┼

◎中央線 「国分寺」駅 徒歩17分

【充実の設備】
TVモニター付きインターフォン・浴室乾燥機
三面鏡洗面化粧台・床暖房・24時間換気
浄水器・ビルトイン食洗器・室内物干し・WIC


　　　　ポイント
┼------------------------┼　

■専有面積 : 91.08m2（27.55坪）

■土地面積 : 114.58m2（34.65坪）

■間取り　：3LDK

■周辺施設

マツモトキヨシドラッグストア府中新町店 ・・・388m 5分
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 ・・・・407m 6分
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・・429m 6分
ドラッグストアマツモトキヨシ 府中新町店・・・430m 6分
NUX薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・430m 6分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA134819
所在地 東京都小金井市 貫井南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「国分寺」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 91.08m2(27.55坪) 
土地面積 114.58m2(34.66坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南5.4m公道・北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23DI1S建08041号
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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荻窪営業部
営業一課

坂上 美羽衣(さかがみ みうい)

担当： 坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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