中古一戸建て

港南区下永谷1丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 RA438170

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■オール電化　■1階はサービスルーム(納戸)2ケ所設置
■2階はLDK約18.8帖のみ！　■主寝室約7.1帖＋クローゼット2ケ所付き

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RA438170

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担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【　2025年4月末リフォーム　】

〇各室クロス貼替
〇フロアタイル洗面所
〇トイレ新規上貼り
〇浴室換気乾燥機交換
〇トイレ交換：1F3F
〇食洗機交換
〇IHコンロ交換
〇浴室、キッチン水栓交換
〇防蟻処理：施工から5年保証
〇バルコニー防水処理：トップコート
〇クリーニング：キッチン、浴室は強化クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　港南区下永谷1丁目　中古戸建


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「下永谷」駅　徒歩24分

　・横須賀線　・湘南新宿ライン
　　　「東戸塚」駅　徒歩21分

　・横須賀線　・湘南新宿ライン
　　　「東戸塚」駅　バス8分
　　　「平戸」停　徒歩2分
　
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。



┏┓間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪1階≫
　・サービスルーム(納戸)　約4.9帖、約4.5帖

≪2階≫
　・LDK　約18.8帖

≪3階≫
　・洋室　約7.1帖、約6.0帖



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇1階は　サービスルーム(納戸)2ケ所を設置

〇2階は　LDKのみ！

〇3階に　居室を配置し、主寝室約7.1帖＋クローゼット×2

〇2025年4月末リフォーム済
　詳細は下記　リフォーム内容欄　をご覧ください



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□Fuji芹が谷店　・・・・・・・・・・・・　約740m　徒歩10分
□スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店　・・・・　約1110m　徒歩14分
□業務スーパー芹が谷店　・・・・・・・・　約1200m　徒歩15分
□ビッグ・エー横浜平戸店　・・・・・・・　約1340m　徒歩17分
□ユーコープ芹が谷店　・・・・・・・・・　約1450m　徒歩19分
□クリエイトエス・ディー港南下永谷店　・　約590m　徒歩8分
□島忠ホームズ東戸塚店　・・・・・・・・　約270m　徒歩4分
□セブンイレブン横浜平戸町店　・・・・・　約300m　徒歩4分
□クリエイトエス・ディー港南下永谷店　・　約590m　徒歩8分
□ファミリーマート港南下永谷六丁目店　・　約330m　徒歩5分
□デイリーヤマザキ戸塚平戸町　・・・・・　約520m　徒歩7分


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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA438170
所在地 神奈川県横浜市港南区 下永谷1丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「下永谷」駅 徒歩24分
横須賀線 「東戸塚」駅 バス8分(バス停 平戸) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅 バス8分(バス停 平戸) 徒歩2分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)×2
建物面積 95.01m2(28.74坪) 1階：31.67m2 2階：33.53m2 3階：29.81m2
土地面積 74.4m2(22.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 2015年11月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西7.7m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度
〇電気：オール電化(三菱エコキュート)
〇お引き渡しは残代金お支払い後になります。
※図面と異なる場合は現況優先とさせていただきます。
更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日

この物件を

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0120-981-961

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東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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