投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西宮市満池谷町 中古戸建
-
1億 2,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+納戸
- 所在地 兵庫県西宮市 満池谷町
- 建物面積 168.2m2
- 土地面積 245.26m2
- 交通 阪急神戸線 「夙川」 駅 徒歩13分
- 築年月 1989年3月
お問合せ
◆南東角地 3LDK+WIC+納戸の間取り◆阪急神戸線「夙川」駅 徒歩13分
◆掘り込み車庫 2台駐車可能（車種による制限あり）◆2024年9月リフォーム完成
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633476
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇┓ 2024年9月 リフォーム完成
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
●全室クロス張替（天井・壁）
●キッチン交換
●1・2階トイレ交換
●バスユニット交換
●外壁・屋根塗装
●防蟻処理
この物件のおすすめポイント
この度は『西宮市満池谷町 中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-952-313 ≫
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
━ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━
■阪急神戸線『夙川』駅 徒歩13分
━ 物件について ━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：245.26m2(74.19坪)
………………………………………………………
◇建物面積：1階95.48m2・2階72.72m2
延床面積：168.20m2(50.88坪)
……………………………………………………………
◇間取り：3LDK+WIC+納戸
……………………………………………………………
◇接面道路：東7.8m公道
南4.3m公道
……………………………………………………………
◇畳コーナーあり
……………………………………………………………
◇庭あり
……………………………………………………………
◇駐車2台可能（車種による制限あり）
……………………………………………………………
◇約22帖のLDK
……………………………………………………………
━ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━
■コープこうべ 夙川店
・・・・・徒歩7分（約518m）
■西宮大社郵便局
・・・・・徒歩5分（約400m）
■芦田クリニック
・・・・・徒歩7分（約507m）
■みそら幼稚園
・・・・・徒歩5分（約323m）
■ニコニコ桜保育園
・・・・・徒歩7分（約549m）
■西宮市立大社小学校
・・・・・徒歩2分（約159m）
■西宮市立大社中学校
・・・・・徒歩19分（約1463m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
西田公園
現地より約220m
徒歩3分 -
周辺の街並み
阪神バス 「大社小学校前」バス停
現地より約53m
徒歩1分 -
周辺の街並み
阪神バス 「大社小学校前」バス停
現地より約1m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633476 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 満池谷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC+納戸 | ||
建物面積
|
168.2m2(50.88坪)(公簿) 1階：95.48m2 2階：72.72m2 | ||
|
土地面積
|
245.26m2(74.19坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1989年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東7.8m公道 接面14.6m・南4.3m公道 接面11.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／風致地区 ●掘り込み車庫面積：36.83m2（約11.14坪）●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
西宮市甲陽園目神山町中古戸建
7,580
万円
阪急甲陽線 「甲陽園」駅
-
西宮市高座町 戸建
5
億円
阪急甲陽線 「甲陽園」駅
-
西宮市神楽町 中古戸建
1
億
3,800
万円
東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅
-
西宮市浜甲子園3丁目 中古一戸建て
2,480
万円
阪神本線 「甲子園」駅
-
西宮市甲子園口2丁目中古戸建
9,500
万円
東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
西宮市甲陽園目神山町中古戸建
7,580万円
「甲陽園」駅 徒歩23分
5LDK / 土地 541.94m2
-
西宮市高座町 戸建
5億円
「甲陽園」駅 徒歩4分
4LDK+S / 土地 601.51m2
-
西宮市神楽町 中古戸建
1億
3,800万円
「さくら夙川」駅 徒歩2分
6DK / 土地 117.48m2
-
西宮市浜甲子園3丁目 中古一戸建て
2,480万円
「甲子園」駅 徒歩3分
4DK / 土地 47.32m2
-
西宮市甲子園口2丁目中古戸建
9,500万円
「甲子園口」駅 徒歩4分
5LDK+S / 土地 140.73m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
