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【 文京区西片アドレス 2018年12月築の戸建 】 ■賃貸併用住宅 ■全居室収納
■2LDK+WIC+SIC+1R ■テラス・ルーフバルコニー付き ■二面採光・約18帖のLDK
間取り図
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物件番号 RA833265
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この物件のおすすめポイント
◇ ◆ ◇文京区西片2丁目 戸建（賃貸併用住宅）◇ ◆ ◇
～2LDK + WIC + SIC + ワンルーム 2018年12月築の戸建～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩6分
◆都営三田線「白山」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼2018年12月築の戸建て
▼文京区西片アドレス
第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街
▼賃貸併用住宅（賃貸部分：2階／1R）
家賃収入（154.8万円／年）あり
┏┓自己使用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼LDK約18帖、主寝室約10帖の2LDK
▼リビング・ダイニングは南西・南東側の2面採光
▼洋室（7.6帖）にはウォークインクローゼット付き
▼3階部分にルーフバルコニー
屋上にテラス有り、テラスには水栓付き
▼キッチン、浴室に窓付き
▼24時間換気システム
▼平置き駐車スペース3台分あり（車種による）
▼留守中便利な宅配ボックス付き
▼デザイン設計事務所監修のデザイナーズ住宅
┏┓賃貸併用物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★家賃収入（154.8万円／年）あり
【2LDK+ワンルーム】
・1階部分：洋室約10帖、約7.6帖
・2階部分：約21帖（賃貸部分）
・3階部分：LDK約18帖
【専有面積：136.78m2】
・自己使用部分：101.44m2
・賃貸部分 ：35.34m2
担当者コメント
茗荷谷センター
瀬尾 颯斗 (せお はやと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――
本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センター瀬尾 颯斗です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 瀬尾 颯斗
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
■携帯番号 ：080-9584-4547
★メールでも受け付け中です★
【メール：h-seo＠nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA833265 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 西片2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩6分 都営三田線 「白山」駅 徒歩8分 都営三田線 「春日」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC＋1R | ||
建物面積
|
136.78m2(41.37坪) | ||
|
土地面積
|
120.23m2(36.36坪) | ||
|
構造
|
木造一部RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東4.2m公道 接面2.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、道路斜線・北側斜線・絶対高さ10m・日影規制(4-2.5h/1.5)・景観法 ・賃貸併用物件【専有面積：136.78m2】(自己居住用：101.44m2/賃貸部分：35.34m2) ※賃貸部分：2階 ※賃貸部分は賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ・土地面積には敷地延長部分約51.21m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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