投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ市川市菅野4丁目 戸建
お問合せ
◆中古戸建◆4LDK+WIC◆複数路線利用可！◆閑静な住宅街
是非お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025：新谷】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB234993
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容【2024年5月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン
（ガスコンロ・浄水器つきキッチン水栓）
・浴室
（浴室ミラー・シャワーホース、ヘッド）
・洗面室
（洗濯用水栓・洗濯パン）
・トイレ
（温水洗浄機便座一体型）
・和室
（畳表替・障子張替・襖張替）
・スイッチ・コンセント
・建具
・照明器具
・フローリング張替
（LD・洋室・廊下）
・フロアタイル張替
（玄関・トイレ・洗面室・キッチン）
・クロス張替
（壁・天井）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【中古戸建】
市川市菅野4丁目戸建て
―――――――――――――――――――――★
★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.☆゜
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成本線 「菅野」駅 徒歩10分
■中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：約 132.24m2
■建物面積：約 122.13m2
■4LDK+WIC
■約16.4帖のLD
広々とした空間でゆったりと寛げる空間です
■使い勝手の良いキッチン
窓があり明るくお料理に集中できるキッチン
勝手口もあり
出入り可能で便利です
■各居室収納あり
約9.7帖の洋室にはWICが配置され
大型の日用品など収納でき
お部屋をスッキリとお使いいただけます
■トイレは
1.2階にございます
■閑静な住宅街
■内装リフォーム物件！
┏┓リフォーム内容【2024年5月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン
（ガスコンロ・浄水器つきキッチン水栓）
・浴室
（浴室ミラー・シャワーホース、ヘッド）
・洗面室
（洗濯用水栓・洗濯パン）
・トイレ
（温水洗浄機便座一体型）
・和室
（畳表替・障子張替・襖張替）
・スイッチ・コンセント
・建具
・照明器具
・フローリング張替
（LD・洋室・廊下）
・フロアタイル張替
（玄関・トイレ・洗面室・キッチン）
・クロス張替
（壁・天井）
・ハウスクリーニング
アクセス良好の「本八幡」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）・・・・・・1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅・・54分～1時間1分
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
物件を担当しております新谷 恭平（しんたに きょうへい)と申します
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB234993 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 菅野4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「菅野」駅 徒歩10分 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
122.13m2(36.94坪) 1階：63.34m2 2階：58.79m2 | ||
|
土地面積
|
132.24m2(40坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1990年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
23.7m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4.5m私道 接面9m・北西4.5m私道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新予定日 | 2024年11月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
