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■1985年11月築・2018年11月増改築 ■旭化成施工物件 ■13LDK＋サンルーム
■二世帯住宅・賃貸併用マンションとしても利用可 ■駐車場2台（サイズ制限あり）
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物件番号 RB333741
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この物件のおすすめポイント
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上野桜木1丁目 中古戸建
専有面積/252.22m2 13SDK
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩11分
■東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分
■JR各線「上野」駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1985年11月築戸中古戸建
■2018年11月増改築
■旭化成施工物件
■2世帯住宅や賃貸併用マンションとしても利用可能
■LDKは広々22帖
■トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所
■南西向きのお部屋/陽当り良好
■全室窓があり換気良好
■サンルーム
■駐車場2台確保（サイズ制限あり）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333741 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 上野桜木1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「鶯谷」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩9分 山手線 「上野」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 13LDK+サンルーム | ||
建物面積
|
252.22m2(76.29坪)(公簿) | ||
|
土地面積
|
176.99m2(53.53坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1985年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
111.91m2×6/10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面10.7m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、文教地区、谷中地区地区計画●増改築履歴／増改築（2018年11月） | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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