新築一戸建て

ブライト目黒本町

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物件番号 RB433913

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●木造耐火建築物●2024年5月完成新築戸建て

間取り図

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担当： 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 　★☆★ ブライト目黒 ★☆★
　　　 ◆野村の仲介＋(PLUS)目黒センター◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　ご相談・質問は
　　 『松原(まつばら)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-992-993
　　　　 メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp
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【物件概要】
○土地権利：所有権 ○土地面積：76.53m2（23.15坪）
〇構造：木造スレート葺一部陸屋根3階建（耐火構造）
〇延床面積：92.66m2（1F33.50m2・2F33.33m2・3F25.83m2）
〇築年月：令和6年5月完成済
○用途地域：近隣商業地域・第1種住居地域
○建蔽率80％・60％ ○容積率200％
〇高度地区：第3種・第2種高度地区 〇防火地区：防火地域・準防火地域
○接道：南東側4.36m（公道）に約2.5m接道

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急目黒線　『西小山』　駅　徒歩2分
　　　　　　　『武蔵小山』駅　徒歩8分

┏┓近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・向原小学校　　　　　　　　：徒歩4分
・第九中学校　　　　　　　　：徒歩8分
・西小山すみれ保育園　　　　：徒歩4分
・業務スーパー西小山店　　　：徒歩5分
・東急ストア西小山店　　　　：徒歩4分
・ツルハドラッグ西小山店　　：徒歩2分
・ファミリーマート原町一丁目：徒歩2分


┏┓物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き75.63m2新築戸建て

■18.1畳の広々LDK

■お子様を見守れるカウンターキッチン

■全居室収納付き

■木造耐火建築物

■高気密・高断熱・高遮熱・高耐震

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注意1：上記記載内容は、最大限の注意を払って、
　　　　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　　となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの実際の体感距離は、
　　　 必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、
　　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

松原 知生(まつばら ともき)

目黒センター

松原 知生 (まつばら ともき)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-993
●≪担当松原：携帯⇒080-9502-4384≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t3-matsubara@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求が可能です。
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特長・共用施設

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建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433913
所在地 東京都目黒区 目黒本町5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 92.66m2(28.02坪) 1階：33.5m2 2階：33.33m2 3階：25.83m2
土地面積 76.53m2(23.15坪)(公簿)
構造 鉄筋ブロック造3階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 172%
接道状況 南東4.3m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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松原 知生(まつばら ともき)

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