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下目黒四丁目中古戸建

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物件番号 RB433954

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■下目黒4丁目アドレス中古戸建　　■収納豊富な2LDK＋納戸
■『目黒』駅徒歩15分　■ハイルーフ対応の駐車場あり

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

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物件番号 RB433954

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担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



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　　　《　下目黒4丁目　戸建　》

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┏┓アクセス
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■JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線
　『目黒』駅　徒歩15分

■東急目黒線
　『不動前』駅　徒歩16分


┏┓　物件の特徴
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■木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき
　地下納戸付き2階建て

■空間を広く使えるスキップフロア設計

■2LDK＋地下納戸
　LDKに加え、合計3部屋をご利用いただけます。
　地下納戸には壁一面の本棚付き。

■約18帖のLDK
　広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■約8帖の洋室
　1階と2階にそれぞれある洋室は
　どちらも約8帖と、ゆとりある広さです。

■大容量の洋室収納
　すべての洋室に収納が備え付けられているため、
　新たに大きな収納をご用意いただく必要がございません。
　お部屋を広く使用することができます。

■上空からの採光を取り入れた
　トップライト（天窓）付きのバルコニー

■ハイルーフ駐車可能なカースペース付き

■低層住居専用地域の落ち着いた街並み


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニエンスストア
・セブンイレブン　徒歩5分
・ローソン　徒歩6分
・ファミリーマート　徒歩9分

■スーパーマーケット
・東急ストア　徒歩3分
・マルエツ　徒歩6分
・ライフ　徒歩6分
・まいばすけっと　徒歩10分
・オオゼキ　徒歩15分
・成城石井　徒歩18分

■ドラッグストア
・ケイポート　徒歩7分
・ココカラファイン　徒歩10分
・どらっぐぱぱす　徒歩16分
・マツモトキヨシ　徒歩18分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩3分

■銀行・ATM・郵便局
・目黒四郵便局　徒歩5分
・りそな銀行大鳥出張所　徒歩6分
・三井住友信託銀行目黒支店　徒歩16分
・三菱UFJ銀行目黒支店　徒歩17分
・三井住友銀行目黒支店　徒歩17分

■教育機関
・目黒幼稚園　徒歩1分
・みらいく下目黒園　徒歩9分
・まなびの森保育園　徒歩10分
・目黒区立不動小学校　徒歩11分
・目黒区立大鳥中学校　徒歩 2分

■公園
・不動公園　徒歩4分
・林試の森公園　徒歩7分

■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京　徒歩13分
・国立科学博物館附属 自然教育園　徒歩25分
・東京都庭園美術館　徒歩28分
・目黒区民センター　徒歩9分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます


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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
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「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『目黒区下目黒4丁目中古戸建』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、『目黒』駅徒歩15分に位置する戸建て住宅です。
空間を広く感じられるスキップフロア設計で、
ハイルーフ駐車可能な駐車スペースが設けられています。
約18帖のLDKのほか、それぞれ約8帖の洋室や
約10.5帖の地下納戸があり、
ゆとりのある間取りとなっております。

また、徒歩10分圏内には、スーパーやコンビニが複数あり、
日常でのお買い物に困りません。
近隣には落ち着いたお子様向けの公園から、
自然あふれる大きな公園まで、
ご家族で豊かな日々をお楽しみいただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433954
所在地 東京都目黒区 下目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩15分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S
建物面積 80.35m2(24.3坪) 
土地面積 78.89m2(23.86坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2011年2月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 3.07m2
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年2月18日 次回更新予定日 2025年3月4日

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物件番号 RB433954

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後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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