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中古一戸建て
品川区上大崎3丁目 収益付中古戸建NEW!
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433979
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 品川区上大崎3丁目 収益付き中古戸建 》
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☆戸建部分は空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅 徒歩7分
■JR山手線・都営浅草線・東急池上線
『五反田』駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■城南五山の由緒ある地『花房山』の住宅街
■高台に位置するため、眺望・日当たり風通し良好
■4LDK＋WICの余裕のある間取り
1階にリビングダイニングが、
2階に洋室4部屋があり、
自然とご家族でお顔を合わせられる構造です。
■約28.4帖のLDK
お部屋に開放感を与えます。
広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます。
■リビングダイニングにテレワークスペース付き
在宅ワークにはもちろん、
小物を置いたり、お子様のお勉強スペースなどに
ご活用いただけます。
■開放的なシステムキッチン
キッチンカウンターが
リビング・ダイニング側を向いているため、
お部屋を見ながら開放的を感じられます
■各階にお手洗いあり
1階部分と2階部分にお手洗いがあるため、
忙しい朝や、ご家族が集まるお時間帯でも
混み合うことがありません。
■玄関の収納棚＆シューズボックス
容量が大きくなっているため、
ご家族分の靴をしっかりと収納できます。
■豊富な収納スペース
約8条の洋室にウォークインクローゼット、
その他居室にはクローゼットや廊下収納など、
ご家族分のお荷物をすっきりと仕舞うことができます。
■1階に駐車スペースあり
■戸建部分は全室ペアサッシ
■2024年10月 戸建部分内装リフォーム済み
■宅配ボックス・防犯カメラ設置済み
■オートロックあり
■外階段新規工事完了済み
夜間ライトアップで安心です。
■新規エントランス工事完了
■賃貸アパート部分
1K×6世帯・1LDK×1世帯
7部屋のうち6部屋賃貸中
■賃貸アパート部分の想定賃料7,044,000円／年
┏┓ 物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：274.08m2
■建物面積：265.68m2
■1988年5月築 木造ストレート葺2階建
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
・セブンイレブン西五反田店 徒歩5分
・ファミリーマートアトレ目黒店 徒歩8分
・セブンイレブン目黒セントラルスクエア店 徒歩8分
・ローソン西五反田高齢者複合施設店 徒歩8分
■スーパーマーケット
・まいばすけっと東五反田5丁目店 徒歩7分
・成城石井アトレ目黒2店 徒歩9分
・ザガーデン自由が丘目黒店 徒歩10分
・プレッセ目黒店 徒歩11分
・東急ストア目黒店 徒歩12分
・マルエツプチ不動前店 徒歩14分
・オオゼキ目黒不動前店 徒歩16分
■ドラッグストア
・どらっぐぱぱす西五反田店 徒歩11分
・ウエルシア目黒上大崎店 徒歩12分
・ココカラファイン目黒店 徒歩15分
・スギドラッグ東五反田店 徒歩16分
■百円ショップ
・ダイソー東急ストア目黒店 徒歩13分
・Can★Do五反田東急スクエア店 徒歩16分
■ショッピング施設
・目黒セントラルスクエア 徒歩8分
・アトレ目黒2 徒歩8分
・アトレ目黒1 徒歩10分
・ピカソ目黒駅前店 徒歩11分
・アトレ五反田1 徒歩12分
・アトレ五反田2 徒歩12分
・五反田東急スクエア 徒歩14分
・プラチナドン・キホーテ白金台店 徒歩19分
■銀行・ATM・郵便局
・りそな銀行目黒駅前支店 徒歩10分
・三菱UFJ銀行目黒支店 徒歩10分
・三井住友銀行目黒支店 徒歩10分
・みずほ銀行ATM目黒駅東口出張所 徒歩10分
・目黒駅前郵便局 徒歩11分
■教育機関
・第三日野小学校 徒歩14分
・日野学園 徒歩20分
■公園
・希望ヶ丘公園 徒歩5分
・目黒セントラルスクエア森の広場 徒歩7分
・池田山公園 徒歩12分
■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京 徒歩13分
・国立科学博物館附属自然教育園 徒歩17分
・東京都庭園美術館 徒歩20分
・目黒川桜並木 徒歩20分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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《 品川区上大崎3丁目 収益付き中古戸建 》
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☆戸建部分は空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
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■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅 徒歩7分
■JR山手線・都営浅草線・東急池上線
『五反田』駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
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■城南五山の由緒ある地『花房山』の住宅街
■高台に位置するため、眺望・日当たり風通し良好
■4LDK＋WICの余裕のある間取り
1階にリビングダイニングが、
2階に洋室4部屋があり、
自然とご家族でお顔を合わせられる構造です。
■約28.4帖のLDK
お部屋に開放感を与えます。
広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます。
■リビングダイニングにテレワークスペース付き
在宅ワークにはもちろん、
小物を置いたり、お子様のお勉強スペースなどに
ご活用いただけます。
■開放的なシステムキッチン
キッチンカウンターが
リビング・ダイニング側を向いているため、
お部屋を見ながら開放的を感じられます
■各階にお手洗いあり
1階部分と2階部分にお手洗いがあるため、
忙しい朝や、ご家族が集まるお時間帯でも
混み合うことがありません。
■玄関の収納棚＆シューズボックス
容量が大きくなっているため、
ご家族分の靴をしっかりと収納できます。
■豊富な収納スペース
約8条の洋室にウォークインクローゼット、
その他居室にはクローゼットや廊下収納など、
ご家族分のお荷物をすっきりと仕舞うことができます。
■1階に駐車スペースあり
■戸建部分は全室ペアサッシ
■2024年10月 戸建部分内装リフォーム済み
■宅配ボックス・防犯カメラ設置済み
■オートロックあり
■外階段新規工事完了済み
夜間ライトアップで安心です。
■新規エントランス工事完了
■賃貸アパート部分
1K×6世帯・1LDK×1世帯
7部屋のうち6部屋賃貸中
■賃貸アパート部分の想定賃料7,044,000円／年
┏┓ 物件について
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■土地面積：274.08m2
■建物面積：265.68m2
■1988年5月築 木造ストレート葺2階建
┏┓ ライフインフォメーション
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■コンビニ
・セブンイレブン西五反田店 徒歩5分
・ファミリーマートアトレ目黒店 徒歩8分
・セブンイレブン目黒セントラルスクエア店 徒歩8分
・ローソン西五反田高齢者複合施設店 徒歩8分
■スーパーマーケット
・まいばすけっと東五反田5丁目店 徒歩7分
・成城石井アトレ目黒2店 徒歩9分
・ザガーデン自由が丘目黒店 徒歩10分
・プレッセ目黒店 徒歩11分
・東急ストア目黒店 徒歩12分
・マルエツプチ不動前店 徒歩14分
・オオゼキ目黒不動前店 徒歩16分
■ドラッグストア
・どらっぐぱぱす西五反田店 徒歩11分
・ウエルシア目黒上大崎店 徒歩12分
・ココカラファイン目黒店 徒歩15分
・スギドラッグ東五反田店 徒歩16分
■百円ショップ
・ダイソー東急ストア目黒店 徒歩13分
・Can★Do五反田東急スクエア店 徒歩16分
■ショッピング施設
・目黒セントラルスクエア 徒歩8分
・アトレ目黒2 徒歩8分
・アトレ目黒1 徒歩10分
・ピカソ目黒駅前店 徒歩11分
・アトレ五反田1 徒歩12分
・アトレ五反田2 徒歩12分
・五反田東急スクエア 徒歩14分
・プラチナドン・キホーテ白金台店 徒歩19分
■銀行・ATM・郵便局
・りそな銀行目黒駅前支店 徒歩10分
・三菱UFJ銀行目黒支店 徒歩10分
・三井住友銀行目黒支店 徒歩10分
・みずほ銀行ATM目黒駅東口出張所 徒歩10分
・目黒駅前郵便局 徒歩11分
■教育機関
・第三日野小学校 徒歩14分
・日野学園 徒歩20分
■公園
・希望ヶ丘公園 徒歩5分
・目黒セントラルスクエア森の広場 徒歩7分
・池田山公園 徒歩12分
■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京 徒歩13分
・国立科学博物館附属自然教育園 徒歩17分
・東京都庭園美術館 徒歩20分
・目黒川桜並木 徒歩20分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
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ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『品川区上大崎3丁目収益付中古戸建』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、『目黒』駅徒歩7分の
由緒ある『花房山』の住宅地に位置する
賃貸アパート併設の中古戸建です。
1階をリビングに、2階を寝室にすることで、
自然とご家族で顔を合わせる時間が増える、
家族時間を大切にした間取りとなっています。
戸建部分の内装はリフォーム済みのため、
新生活を快適にスタートしていただけます。
賃貸アパートは7部屋中6部屋が稼働中で、
月々のお支払いのサポートが可能です。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、『目黒』駅徒歩7分の
由緒ある『花房山』の住宅地に位置する
賃貸アパート併設の中古戸建です。
1階をリビングに、2階を寝室にすることで、
自然とご家族で顔を合わせる時間が増える、
家族時間を大切にした間取りとなっています。
戸建部分の内装はリフォーム済みのため、
新生活を快適にスタートしていただけます。
賃貸アパートは7部屋中6部屋が稼働中で、
月々のお支払いのサポートが可能です。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
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●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433979 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 上大崎3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩7分 山手線 「五反田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
265.68m2(80.36坪) 1階：132.03m2 2階：133.65m2 | ||
|
土地面積
|
274.08m2(82.9坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1988年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面2.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月24日 | 次回更新予定日 | 2025年3月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
