品川区小山台1丁目　新築戸建

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　《　品川区小山台1丁目　新築戸建　》

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┏┓アクセス
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■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
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■ご家族の時間を大切にできる間取り
　3階に寝室が、2階にLDKがそれぞれ位置しているため、
　忙しい毎日でも、自然とご家族でお顔を合わせることができます。

■2LDK＋サービスルーム
　リビングダイニング以外に、
　計3部屋をご利用いただけます。
　すべてのお部屋が約5.6帖以上の広さがあり、
　ゆとりのある間取りとなっております。

■約17.1帖のLDK
　広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
　コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　家事負担を軽減する食器洗い乾燥機付き。

■キッチンのカップボード
　新たに食器棚をご用意する必要がございません。
　備え付けのカップボードがあることで、
　統一感のあるキッチン空間となります。
　また、ご家族分の食器も
　スッキリと仕舞うことができます。

■全居室収納あり
　すべての洋室に収納が備え付けられているため、
　新たに大きな収納をご用意いただかなくても、
　お部屋を広く使用することができます。

■プライバシー性に配慮したお手洗い
　お手洗いが合計2箇所あるため、
　忙しい朝や、ご家族が集まる時間帯でも
　混み合うことがありません。
　居室に隣接しないよう、配置に工夫がなされています。

■衛生的な1616サイズバスルーム
　窓付きで、換気がしやすくなっております。

■屋上ルーフバルコニー
　約6.7帖のルーフバルコニーは、
　開放感に溢れています。

■シューズインクローゼット
　ご家族分の靴はもちろん、
　お子様のお外遊び道具、ベビーカーや、
　アウトドア用品、ゴルフバッグなど、
　様々なものが収納可能です。

■耐震等級2級取得住宅
　学校など、避難所指定される公共施設と同等の等級です。
　高い耐震性能で、ご家族の安心を守ります。


┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ローソンスリーエフ品川小山台店　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン品川小山台店　徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート小浦西五反田四丁目店　徒歩8分（約600m）

■スーパーマーケット
・スーパーマーケットリコス目黒本町3丁目店　徒歩7分（約500m）
・東急ストア武蔵小山駅ビル店　徒歩8分（約550m）
・ライフ武蔵小山店　徒歩8分（約600m）
・オオゼキ武蔵小山店　徒歩10分（約700m）

■ドラッグストア
・ココカラファイン武蔵小山駅前店　徒歩7分（約500m）
・トモズパークシティ武蔵小山ザモール店　徒歩9分（約650m）
・コクミンドラッグ武蔵小山パルム店　徒歩9分（約650m）

■100円ショップ
・ダイソー武蔵小山駅前店　徒歩9分（約600m）
・Can★Do武蔵小山2号館　徒歩14分（約1,000m）

■郵便局・金融機関
・品川小山三郵便局　徒歩8分（約550m）
・三菱UFJ銀行ATMコーナー武蔵小山西口　徒歩7分（約500m）
・みずほ銀行ATM武蔵小山駅前出張所　徒歩8分（約550m）
・三井住友銀行武蔵小山支店　徒歩9分（約600m）

■公園
・林試の森公園　徒歩2分（約140m）

■ショッピング施設
・武蔵小山商店街パルム　徒歩10分（約750m）


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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。