新築一戸建て

葛飾区東立石1丁目　新築戸建

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物件番号 RB533846

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★「京成立石」駅徒歩12分の新築戸建！★ZEH水準省エネ住宅です！
★ご質問や資料請求等は、担当の詫間（たくま）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB533846

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　【　葛飾区東立石1丁目　新築戸建　】

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－992－523】
　【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃　交通アクセス
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■京成押上線「京成立石」駅徒歩12分


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┃ 物件概要
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■土地面積：34.15m2（隅切り部分0.96m2含）

■建物面積：62.76m2

■ルーフバルコニー面積：7.29m2

■構造：木造3階建て

■間取り：3LDK

■築年月：2025年1月（予定）

■道路：北側　約3.0m公道　約2.8m接道

　　　　西側　約4.0m公道　約5.3m接道

■用途地域：工業地域

■建蔽率：60％

■容積率：200％

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┃ おすすめポイント
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　★2階部分ワンフロアのLDKで家族とのお時間をお過ごし頂けます！

　★全居室にクローゼットを配置し、各居室ごとに収納できます！

　★ZEH水準省エネ住宅のため、光熱費の削減になります！


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃ ご気軽にご相談ください
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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃ 住宅購入サポート！
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533846
所在地 東京都葛飾区 東立石1丁目  周辺地図を見る
交通 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ルーフバルコニー
建物面積 62.76m2(18.98坪) 
土地面積 34.15m2(10.33坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.23m2 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北3m公道 接面2.8m・西4m公道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／GEA2411-10336
更新日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年11月30日

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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