投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東灘区鴨子ヶ原3丁目 新築戸建NEW!
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6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S+WIC+SIC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原3丁目
- 建物面積 111.38m2
- 土地面積 157.07m2
- 交通 阪急神戸線 「御影」 駅 バス10分 徒歩3分
- 築年月 2024年7月（予定）
お問合せ
★充実設備の新築一戸建て住宅 ★建物完成済み！実際に現地でご見学頂けます！
★駐車スペースは2台分あり（車種による制限あり） ★神戸の街並みを一望できるパノラマ眺望
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832359
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この物件のおすすめポイント
■省エネ基準適合住宅（断熱等級4以上・一次エネルギー消費量等級4以上）
■システムキッチン
・人工大理石天板
・食器洗い乾燥機
・水無し両面焼グリル付きガラストップコンロ
・浄水機能付きハンドシャワー水栓
■浴室
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・汚れが取れやすく、冷たさを感じにくい「キレイサーモフロア」
・開き戸仕様の「キレイドア」
・横型のワイドミラー
■トイレ
・シャワートイレ
・リモコン付き暖房便座
■洗面化粧台
・収納たっぷりの3面鏡仕様
・シングルレバー水栓
■結露の発生を抑制する全居室LOW-Eガラス採用のペアガラス
■フローリング
・天然無垢材の質感をもつ、ワックスフリーなフローリングを
全室に採用
■セキュリティー性の高い、TVモニター付きインターホン
・留守中の来訪者も、約5型のワイドな画面で確認できる、
動画録画機能付き
・家中どこでも来客対応できるワイヤレスモニター子機付
■玄関扉
・電子錠システム扉
・リモコンをバック等に入れておけば、ドアのボタンを押すだけで
開閉の操作が可能です。
■電動シャッター付き雨戸
・大型の掃き出し窓には、便利な電動シャッター付き雨戸を設置
■不在時に便利な宅配BOXを設置
■全室照明器具付き
【間取りの特徴】
★LDKは約22.0帖、リビング収納とパントリー収納を配置
★1階は洋室×2室、納戸×2室の間取り
納戸には収納もあり、居室としての使用も可能です。現地にてご確認ください。
★玄関横には大型のシューズインクローゼットを配置
★約7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを配置
★2階部分に水回り設備が配置されており、家事動線に配慮された間取りです
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832359 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 バス10分(バス停 鴨子ヶ原3丁目) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+2S+WIC+SIC | ||
建物面積
|
111.38m2(33.69坪) | ||
|
土地面積
|
157.07m2(47.51坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面14.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05確認建築近確0000909号●都市計画法他制限／第１種高度、文教地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン／住吉川・赤塚山風致地区（第3種）／宅地造成工事等規制区域 ●間取り：S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ●建物は完成していますが、外構葉工事中です。 ●外構完成後の引渡となります。 |
||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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