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新築一戸建て
灘区シル谷 新築戸建
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 篠原字シル谷
- 建物面積 101.61m2
- 土地面積 192.14m2
- 交通 阪急神戸線 「六甲」 駅 バス7分 徒歩9分
- 築年月 2024年4月（新築）
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0120-997-642
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物件番号 RB832360
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この物件のおすすめポイント
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C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832360 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 篠原字シル谷 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「六甲」駅 バス7分(バス停 護国神社前) 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
101.61m2(30.73坪) 1階：51.22m2 2階：50.39m2 | ||
|
土地面積
|
192.14m2(58.12坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4m公道 位置指定 接面21m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／建築確認番号 第J22-20764号●都市計画法他制限／第１種高度、風致地区、文教地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン／六甲山風致地区（第2種）／宅地造成等工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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