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中古戸建：東灘区森北町7丁目NEW!

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832495
所在地 兵庫県神戸市東灘区 森北町7丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩14分
阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩15分
間取り 5LDK
建物面積 142.56m2(43.12坪) 1階：19.44m2 2階：64.8m2 3階：58.32m2
土地面積 150.96m2(45.66坪)
構造 備考へ記載3階建て
築年月 1990年5月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
・構造その他：木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建　　
※再建築不可　本件は接道義務を満たしていない為、再建築ができません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定による許可基準を満たすことにより、再建築が可能です。なお、その際、3階建以上は再建築できません。
※別途通路提供部分あり（約14.33m2）
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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