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KIS江戸川区新築分譲住宅

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物件番号 RC033604

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◇2LDK+Sの新築住宅　◇車1台分確保　◇南西角住戸　◇2025年2月完成予定

間取り図

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

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この物件のおすすめポイント

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【☆江戸川6丁目新築戸建☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　≫
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延べ面積：108.75m2(32.89坪)　/2LDK+S

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┏┓　物件概要
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□　所在：江戸川6丁目
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□　建物面積：108.75m2
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2025年2月
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□　間 取 り ：2LDK+S
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┏┓　交通アクセス
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■　都営新宿線【一之江】徒歩15分
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　2LDK+S 新築分譲住宅
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□　全居室窓付設につき採光及び通風良好♪
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□　全居室オープンクローゼット付
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□　前面道路幅員約4m　西側公道
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□　周辺が閑静な住宅地であり、住環境良好！
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□　2階部分に約18.8帖の開放的なLDK
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□　2階LDK部分にバルコニー設置
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□　周辺に静かに流れる小川の「古川親水公園」がございます
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◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
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事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

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ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC033604
所在地 東京都江戸川区 江戸川6丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S
建物面積 108.75m2(32.89坪) 1階：43.12m2 2階：41.46m2 3階：24.17m2
土地面積 65.6m2(19.84坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西4m公道・南東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1463号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年12月6日 次回更新予定日 2024年12月20日

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小林 勇大(こばやし ゆうた)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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