投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川越市新宿町2丁目新築戸建
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★豊富な収納力が魅力！家事動線を考慮した収納♪大型ウォークインクローゼット付！
★全室2面採光、吹抜のある開放感溢れるLDK、【近藤建設施工】のこだわりの戸建です！是非一度ご覧ください★
間取り図
物件写真
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0120-965-548
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物件番号 RC132792
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この物件のおすすめポイント
☆★☆ 川越市新宿町2丁目 ☆★☆
～新築戸建～
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┗□ Point
◇近藤建設施工
多くのマンションを手掛ける近藤建設施工。
確かな仕様で手掛けたこだわりの施工です。
◇ゆとりの3LDK
各居室約6.1帖以上の広さを確保、
LDKは約15.3帖のゆったりとした空間。
◇【2面採光】で開放感溢れるLDK
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
【吹抜】により、天井が高くさらに開放感を感じられます。
◇豊富な収納力
1階部分廊下には【大型ウォークインクローゼット】があり、
ご家族の衣服をすっきりと片付けられる容量があります。
洗面室とキッチンに通り抜けが可能な2WAYタイプ。
各居室には【クローゼット】が設置。
リビング収納や、玄関の大型収納、リネン棚、床下収納もあり
【生活動線を考慮した収納スペース】が豊富です。
◇各居室【2面採光】
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
◇窓付きのキッチン
採光を確保した窓付きのキッチンです。
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます。
◇幅をゆったりと確保したランドリールーム
朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
余裕のあるスペースとなります。
洗う、干す、畳むの作業が一か所で完結するため、
家事の負担を軽減します♪
◇洗面室・浴室・トイレ（2階）には窓付き
換気能力に優れています。
◇東武東上線・川越線『川越』駅徒歩9分♪
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┗□ life information
◇川越マイン・・・・・・約徒歩9分
◇ウニクス・・・・・・・約徒歩10分
◇クレアモール・・・・・約徒歩13分
◇ヤオコー川越西口店・・約徒歩10分
◇セブンイレブン・・・・約徒歩9分
◇ウエルシア・・・・・・約徒歩9分
◇城南中学校・・・・・・約徒歩7分
◇新宿町保育園・・・・・約徒歩2分
◇川越ななほ保育園・・・約徒歩5分
◇富士見町公園・・・・・約徒歩8分
◇脇田本町公園・・・・・約徒歩12分
◇仙波河岸史跡公園・・・約徒歩11分
◇御野立の森公園・・・・約徒歩11分
◇行定病院・・・・・・・約徒歩6分
◇かわごえファミリークリーニング・・約徒歩6分
◇ウエスタ川越・・・・・約徒歩12分
◇川越新宿郵便局・・・・約徒歩10分
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
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【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132792 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 新宿町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分 川越線 「川越」駅 徒歩9分 |
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| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
98.33m2(29.74坪)(公簿) | ||
|
土地面積
|
100.49m2(30.39坪) | ||
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構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
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私道負担
|
なし |
セットバック
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― |
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都市計画
|
― |
用途地域
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第二種住居地域 |
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建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
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接道状況
|
北4m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX235433000号 | ||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
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