新築一戸建て

さいたま市南区太田窪29期

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物件番号 RC132815

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◆南浦和駅徒歩18分！谷田小学校まで徒歩4分♪◆　◆ビルトインガレージ付
◆全室2面採光、LDKは【上部吹抜】で開放感溢れる空間　◆伸び伸びとお料理を♪【対面式カウンターL字型キッチン】

間取り図

間取り図

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　さいたま市南区太田窪5丁目
┃田┃┃田┃　　　　　新築戸建　　　　　　
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┗☆おすすめポイント☆
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★約18.1帖のLDKは【上部吹抜】で開放感溢れる空間。
　バルコニーに面しており、非常に採光が取れています。

★全室2面採光
　サービスルーム含めた全居室が【2面採光】
　明るい住まいを実現できます。

★リビングを見渡せる【対面式カウンターキッチン】
　⇒L字型キッチン・食器洗浄機・浄水器

★システムバス
　⇒浴室換気乾燥暖房機・窓付きで換気能力に優れています

★三面鏡洗面台

★豊富な収納力
　⇒ウォークインクローゼット
　⇒トールタイプの玄関収納・土間収納
　⇒各居室にクローゼット

★省エネ給湯器「エコジョーズ」

★冷暖房効率を高める【ペアガラス】

★24時間換気システム

★TVモニター付インターホン

★アクセントクロスで空間をオシャレに仕上げています♪

★雨の日も安心な【ビルトインガレージ】
　※車種による

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132815
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+2S+WIC
建物面積 113.9m2(34.45坪) （車庫面積7.58m2含）  1階：43.52m2 2階：40.99m2 3階：29.39m2
土地面積 82.82m2(25.05坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年10月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-0810号●都市計画法他制限／20m高度地区・法22条区域・日影規制
更新日 2024年11月9日 次回更新予定日 2024年11月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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