投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区高松三丁目 中古戸建
お問合せ
～開放感と明るさを感じることが出来る南側6m公道に面する木造住宅～
閑静な住宅地に佇む明るい中古戸建です！是非現地でお任せくださいませ（0120-974-786）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331776
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ おすすめ物件★
～ 練馬区高松三丁目 中古戸建 ～
建物面積：106.81m2のゆとりのある中古戸建
南側幅員6mの公道に面し、明るく開放的な立地です
是非現地でご確認くださいませ。
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物面積：106.81m2
延床面積で100m2を超えておりますので
ゆとりをもってお使い頂けます。
◆全居室収納
各居室に収納スペースがついており
収納力のある物件です
各居室の収納に加えて納戸もございますので
お荷物の多い方にもお勧めとなっております。
◆接道間口：8.5m
土地形状が正方形に近い形をしており
8.5mもの間口がある物件でございます
間口が広い分、日当たりが入りやすく
明るく感じて頂けると存じます
◆カースペース（1台）有
サイズによりますが、カースペースがございます
お車をお持ちの方は現地でご確認ください
┏┓ ～周辺エリアの特徴・おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第一種低層住居専用地域
低層住居がメインとなる用途地域内に存し
閑静で住環境が良好なエリアに存する物件です
◆「アオバジャパンインターナショナルスクール」まで徒歩6分（約450m）
3歳から5歳を対象とした異年齢合同幼稚部クラス
小学1年生から6年生までの初等教育
そして中学1年生から3年生までの中等教育プログラムを提供しており
550人以上の児童・生徒が在籍しています
キャンパスには、オープンスペースな教室、スポーツグラウンド、プール
体育館があり、児童・生徒の学びの過程を豊かにするために設計されています
┏┓ ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅利用可能な立地
≪ 利用可能駅一覧 ≫
・都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩16分
・都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩17分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
豊洲センター
高橋 光 (たかはし ひかる)
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-974-786＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
―――――――――――――――――――――――――――――――――
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 練馬高松3丁目店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331776 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高松3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩17分 都営大江戸線 「練馬」駅 バス14分(バス停 真宗会館前) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
106.81m2(32.31坪) 1階：57.13m2 2階：49.68m2 | ||
|
土地面積
|
115m2(34.78坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
50%・60% |
容積率
|
100%・200% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
