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中古一戸建て

川崎市川崎区桜本2丁目　戸建

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物件番号 RC433381

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◆外からの目線が気にならない2階リビング
◆近隣にはスーパーやドラッグストア等があり生活環境良好です

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RC433381

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川崎営業部
コンサルティング二課

担当： 藤井 美咲 (ふじい みさき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇◇新規リフォーム　2024年2月完了◇◇
■クロス
■クッションフロア（洗面室・トイレ）
■木製巾木
■金具（浴室）
■シャワーヘッド（ユニットバス）
■キッチンコンロ五徳
■リペア（床・建具）
■フロアコーティング
■ハウスクリーニング・・等

この物件のおすすめポイント

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╋■╋　
■╋　　川崎市川崎区桜本2丁目　戸建
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：44.23m2（約13.38坪）

■建物面積：70.74m2（約21.39坪）
　　　　1F：22.48m2
　　　　2F：24.13m2
　　　　3F：24.13m2　　
　
■間取り：3LDK

■前面道路：南西側公道約4.0m

■築年月：2014年2月築

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東海道本線「川崎」駅　バス14分
　　　　　　「桜本」停　徒歩4分

■京浜東北・根岸線「川崎」駅　バス14分
　　　　　　　　　「桜本」停　徒歩4分

■南武線「川崎」駅　バス14分
　　　　「桜本」停　徒歩4分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ　　　　　　　　　　　約210m
■クリエイトエス・ディー　　　約350m
■セブンイレブン　　　　　　　約350m
■コストコホールセール　　　　約900m
■川崎市立さくら小学校　　　　約200m
■川崎市立桜本中学校　　　　　約400m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年2月新規リフォーム完了

■2022年9月　屋根・外壁光触媒塗装済み

■外からの目線が気にならない2階リビング

■小学校・中学校までは徒歩約5分圏内のため
　お子様の通学も安心です　

■各居室には収納があり
　お部屋がすっきり片付きます

■カースペース1台分あり（車種による制限あり）

■近隣にはスーパーやドラッグストア、
　コンビニ等があり生活環境良好です


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

藤井 美咲(ふじい みさき)

川崎営業部

藤井 美咲 (ふじい みさき)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【藤井　美咲（ふじい　みさき）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-998-814
●本物件の担当者直通　：080-9584‐4493

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： m2-fujii@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433381
所在地 神奈川県川崎市川崎区 桜本2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス14分(バス停 桜本) 徒歩4分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス14分(バス停 桜本) 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス14分(バス停 桜本) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 70.74m2(21.39坪) 1階：22.48m2 2階：24.13m2 3階：24.13m2
土地面積 44.23m2(13.37坪)
構造 木造3階建て
築年月 2014年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月9日

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0120-952-131

【通話無料・携帯もOK】

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お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
コンサルティング二課

藤井 美咲(ふじい みさき)

担当： 藤井 美咲 (ふじい みさき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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