新築一戸建て

鶴見区向井町3丁目　1号棟

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物件番号 RC433456

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■2024年8月完成予定　■部屋数5つ！
■小・中学校まで徒歩1分　■徒歩圏内に生活便利施設充実

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：66.30m2

■建物面積：123.23m2（車庫面積12.77m2含む）
　　　　1F：43.84m2
　　　　2F：41.28m2
　　　　3F：38.11m2
　
■間取り：2LDK+3S

■前面道路：北側約8.0m公道

■築年月：2024年8月

■建ぺい率：60%

■容積率：200%


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・鶴見線
　「鶴見」駅　徒歩21分
　　　　　　　バス8分
　「向井町3丁目」停　徒歩3分


┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■潮田小学校　約9m（徒歩1分）

■潮田中学校　約18m（徒歩1分）

■ファミリーマート　約120m（徒歩2分）

■横浜仲通郵便局　約800m（徒歩10分）

■まいばすけっと　約650m（徒歩9分）

■クリエイトSD　約180m（徒歩3分）


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

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◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433456
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 向井町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩21分
京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 バス8分(平常時7分) (バス停 向井町3丁目) 徒歩3分
間取り 2LDK+納戸×3
建物面積 123.23m2(37.27坪) （車庫面積12.77m2含）  1階：43.84m2 2階：41.28m2 3階：38.11m2
土地面積 66.3m2(20.05坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年8月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北8m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第SJK-KX245602010●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度
更新日 2024年11月14日 次回更新予定日 2024年11月28日

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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