新築一戸建て

横浜市鶴見区汐入町3丁目　新築戸建　2号棟

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物件番号 RC433775

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◆鶴見区汐入町3丁目　新築戸建　2号棟／全2棟
◆1階にストレージルーム（収納付）2部屋あり

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　鶴見区汐入町3丁目　新築戸建　2号棟
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：62.72m2（約18.97坪）
　　　　　（通路部分21.39m2含む）

■建物面積：84.23m2（約25.47坪）
　　　　1F：28.35m2
　　　　2F：29.56m2
　　　　3F：26.32m2　　
　
■間取り：2LDK＋2S

■前面道路：西側公道約5.9m

■築年月：2024年11月完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■現況：建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鶴見線「弁天橋」駅　徒歩11分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■入船小学校　　　　　　　約350m
■寛政中学校　　　　　　　約1,100m
■セブンイレブン　　　　　約160m
■汐入公園　　　　　　　　約230m
■仲通郵便局　　　　　　　約280m
■ファミリーマート　　　　約350m
■業務スーパー　　　　　　約700m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■TVモニター付きインターフォン
■浴室乾燥機
■洗浄便座
■洗面化粧台
■システムキッチン
■床下収納
■24時間換気
■人感センサー
■シャンプードレッサー
■基礎パッキン工法
■サイディング仕様
■玄関収納
■TV配線
■クロス全てノンホルム仕様
■階段手摺

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階にストレージルーム（収納付）2部屋あり

■外からの目線が気にならない2階リビング

■南向きのLDKにバルコニーを完備
　2階・3階にバルコニーあり
　
■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
　食洗機付きでお片付けもはかどります
　
■各居室には収納があり
　お部屋がすっきり片付きます


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)


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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　
◇担当直通：080-9584-4608

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp
（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433775
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 汐入町3丁目  周辺地図を見る
交通 鶴見線 「弁天橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+2S
建物面積 84.23m2(25.47坪) 1階：28.35m2 2階：29.56m2 3階：26.32m2
土地面積 62.72m2(18.97坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.9m公道
設備 私営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC108194号
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433775

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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