新築一戸建て

幸区南幸町3丁目　新築戸建　No.2

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物件番号 RC433832

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■2025年2月完成予定　■「川崎」駅から平坦徒歩12分の立地！
■周辺に商業施設あり利便性が高いスタイリッシュハウス

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【　幸区南幸町3丁目　新築戸建　No.2　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：59.16m2

■建物面積：101.84m2　　
　
■間取り：4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー

■前面道路：北側私道3.0m

■築年月： 2024年2月中旬予定

■建ぺい率：60%

■容積率：200%


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線
　「川崎」駅　徒歩12分

■JR南武線
　「尻手」駅　徒歩6分

■JR南武線
　「矢向」駅　徒歩14分


┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤20年保証

■建物10年保証

■白蟻5年保証

■食洗機付きシステムキッチン

■リビング収納

■カップボード

■ウォークインクローゼット

■宅配ボックス

■家中まるごと浄活水
　ミラブルzero搭載物件


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433832
所在地 神奈川県川崎市幸区 南幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩12分
南武線 「尻手」駅 徒歩6分
南武線 「矢向」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー
建物面積 101.84m2(30.8坪) 1階：35.6m2 2階：33.12m2 3階：33.12m2
土地面積 59.16m2(17.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 101.38m2×1/6 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北3m私道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC-計変確01676Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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