新築一戸建て

川崎区浜町1丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 RC433939

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■前面道路幅員約8mにつき、車庫入れ楽々（車種による）　■5部屋+LDK約14.5帖+カースペース
■L型カウンターキッチン食洗器付き　■充実の仕様・設備

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【　川崎区浜町1丁目　新築戸建　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　おすすめポイント
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■耐久性に優れた省エネ基準対応住宅仕様

■充実の仕様に採光を可能な限り重視した快適住宅

■全居室にペアガラスサッシ採用

■外壁はサイディング張りでメンテナンスも楽々
　モルタル塗りよりもメンテナンスコストを軽減し経済的です

■外壁下地に先進の構造用合板の採用で耐震性能、耐久性能の向上で
　地震・防火・防湿に優れた耐震・耐久・省エネ住宅

■外壁通気工法の採用で結露低下、防腐性能の向上で
　長寿命・耐久性のある快適な居住空間を実現します

■24時間換気システム採用でシックハウス対策住宅仕様・火災報知器設置

■ベタ基礎・基礎コンクリート幅150mmで大切な建物をしっかり支えます

■住みやすい3階建住宅

■安心の杭打工事実施（保証付き）

■安心の地盤調査実施（保証付き）


┏┓　ACCESS
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■JR南武線
　「浜川崎」駅　徒歩11分


┏┓　LIFE INFORMATION
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■あいせん保育園　約300m（徒歩4分）

■わたりだ保育園　約600m（徒歩8分）

■保育園川崎ベアーズ　約850m（徒歩11分）

■東三輪幼稚園　約260m（徒歩4分）

■川崎協立幼稚園　約800m（徒歩10分）

■川崎市立大島小学校　約230m（徒歩3分）

■川崎市立臨港中学校　約130m（徒歩2分）

■食品館あおば大島店　約550m（徒歩7分）

■セブンイレブン川崎浜町3丁目店　約350m（徒歩5分）


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,830万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433939
所在地 神奈川県川崎市川崎区 浜町1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「浜川崎」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+S+S
建物面積 110.38m2(33.39坪) （車庫面積8.35m2含）  
土地面積 54.11m2(16.36坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東8m公道 接面4.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年3月7日

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齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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