新築一戸建て

茨木市庄1丁目　新築戸建

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物件番号 RC631893

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★2024年5月建築済物件です♪
★2WAYアクセス可能物件！

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RC631893

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担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◆◇◆◇　茨木市庄1丁目　新築戸建　◇◆◇◆◇

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《物件の特徴》
■2024年5月築

■JR東海道本線「総持寺」駅　徒歩5分

■阪急京都本線「総持寺」駅　徒歩12分

■間取り／3LDK

■木造3階建

■建物面積：1階 27.54m2　2階 29.16m2　3階 29.16m2


《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■カウンターキッチン

＜バス・トイレ・洗面＞
■温水洗浄便座

＜収納＞
■クローゼット

＜建物＞
■駐車場あり

＜セキュリティ＞
■TVモニター付きインターホン

＜インフラ＞
■公営水道
■都市ガス
■下水
　　　・・・など



【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇フレスコ総持寺店　徒歩10分（約732m）

＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマートJR総持寺駅南店　徒歩4分（約276m）
◇セブンイレブン茨木田中町店　徒歩7分（約548m）

＜ドラッグストア＞
◇スギ薬局総持寺駅前店　徒歩11分（約802m）

＜郵便局＞
◇茨木庄郵便局　徒歩8分（約580m）

＜学校＞
◇茨木市立庄栄小学校　徒歩7分（約506m）　
◇茨木市立三島中学校　徒歩5分（約400m）


物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから
　1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
　 10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
　 住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
　　いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
　　いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
　　どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
　資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
　・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。


担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC631893
所在地 大阪府茨木市 庄1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「JR総持寺」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 85.86m2(25.97坪) 1階：27.54m2 2階：29.16m2 3階：29.16m2
土地面積 62.16m2(18.8坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年5月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 3.6m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 西3.6m私道 接面6.5m
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R05確認建築近確0002128号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
●引渡は残代金お支払い後となります
●建築確認申請費用70万円・外構工事費用約50万円・水道市納金約13万8千円・まもりすまい保険16万2千円・固定資産税日割計算（引渡時）かかります
更新日 2024年11月14日 次回更新予定日 2024年11月28日

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高槻センター

磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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