中古一戸建て

大阪府茨木市西太田町

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物件番号 RC632077

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◇2沿線利用可能です◇
◇駐車1台可能です◇

間取り図

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担当： 橋本 康平 (はしもと こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC632077
所在地 大阪府茨木市 西太田町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 バス18分(バス停 五日市) 徒歩5分
阪急京都線 「茨木市」駅 バス12分(バス停 五日市) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 85.86m2(25.97坪)(公簿) 1階：46.98m2 2階：38.88m2
土地面積 83.93m2(25.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2008年4月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東5.2m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第３種高度、まちなみ景観区域
●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
●売主の契約不適合責任免責、設備修補義務免責
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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高槻センター

橋本 康平(はしもと こうへい)

担当： 橋本 康平 (はしもと こうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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