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中古一戸建て
杉並区本天沼2丁目 戸建
お問合せ
◆建物面積143.11m2の地下1階付2階建
◆複数路線利用可能 ◆地下部分にシアタールーム有
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC833001
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ 杉並区本天沼2丁目 戸建
┏
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ おすすめポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線『荻窪』駅 徒歩22分
中央・総武線『荻窪』駅 徒歩22分
西武新宿線『下井草』駅 徒歩17分
■3路線2駅利用可能
■建物面積143.11m2の地下1階付2階建
■第一種低層住居専用地域内にあり、閑静な住宅街
■システムキッチン（IHビルトイン）
■地下部分にシアタールーム有
■開放感のある対面式キッチン
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
〈 保育園 〉
うぃず本天沼保育園
徒歩4分（約270m）
本天沼保育園
徒歩9分（約660m）
サニーサイドキッズルーム
徒歩9分（約710m）
〈 幼稚園 〉
日本大学幼稚園
徒歩11分（約820m）
ちどり幼稚園
徒歩13分（約980m）
のぞみ幼稚園
徒歩15分（約1130m）
〈 学校 〉
杉並区立杉並第九小学校
徒歩10分（約750m）
杉並区立東原中学校
徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
〈 スーパー 〉
サミット 本天沼店
9:00～23:00
徒歩4分（約310m）
文化堂 阿佐ケ谷店
10:00～21:00
徒歩7分（約530m）
スーパーマーケットリコス 天沼3丁目店
24時間営業
徒歩15分（約1130m）
〈 その他 〉
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
徒歩13分（約1010m）
ココカラファイン 阿佐谷北店
徒歩16分（約1230m）
マツモトキヨシ 下井草店
9:00～21:00
徒歩16分（約1240m）
≪コンビニ≫
セブン-イレブン 杉並天沼店
徒歩5分（約380m）
セブン-イレブン 杉並日大二高店
徒歩6分（約410m）
ファミリーマート 杉並下井草一丁目店
徒歩6分（約450m）
≪公園≫
杉並区立天沼児童遊園
徒歩3分（約190m）
杉並区立本天沼南公園
徒歩4分（約250m）
杉並区立本天沼東公園
徒歩5分（約340m）
≪病院≫
伊藤医院
徒歩4分（約260m）
天沼きたがわ内科
徒歩5分（約400m）
松野医院
徒歩7分（約510m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┌ 杉並区本天沼2丁目 戸建
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■ ▽▼ おすすめポイント ▼▽
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■中央線『荻窪』駅 徒歩22分
中央・総武線『荻窪』駅 徒歩22分
西武新宿線『下井草』駅 徒歩17分
■3路線2駅利用可能
■建物面積143.11m2の地下1階付2階建
■第一種低層住居専用地域内にあり、閑静な住宅街
■システムキッチン（IHビルトイン）
■地下部分にシアタールーム有
■開放感のある対面式キッチン
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
〈 保育園 〉
うぃず本天沼保育園
徒歩4分（約270m）
本天沼保育園
徒歩9分（約660m）
サニーサイドキッズルーム
徒歩9分（約710m）
〈 幼稚園 〉
日本大学幼稚園
徒歩11分（約820m）
ちどり幼稚園
徒歩13分（約980m）
のぞみ幼稚園
徒歩15分（約1130m）
〈 学校 〉
杉並区立杉並第九小学校
徒歩10分（約750m）
杉並区立東原中学校
徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
〈 スーパー 〉
サミット 本天沼店
9:00～23:00
徒歩4分（約310m）
文化堂 阿佐ケ谷店
10:00～21:00
徒歩7分（約530m）
スーパーマーケットリコス 天沼3丁目店
24時間営業
徒歩15分（約1130m）
〈 その他 〉
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
徒歩13分（約1010m）
ココカラファイン 阿佐谷北店
徒歩16分（約1230m）
マツモトキヨシ 下井草店
9:00～21:00
徒歩16分（約1240m）
≪コンビニ≫
セブン-イレブン 杉並天沼店
徒歩5分（約380m）
セブン-イレブン 杉並日大二高店
徒歩6分（約410m）
ファミリーマート 杉並下井草一丁目店
徒歩6分（約450m）
≪公園≫
杉並区立天沼児童遊園
徒歩3分（約190m）
杉並区立本天沼南公園
徒歩4分（約250m）
杉並区立本天沼東公園
徒歩5分（約340m）
≪病院≫
伊藤医院
徒歩4分（約260m）
天沼きたがわ内科
徒歩5分（約400m）
松野医院
徒歩7分（約510m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
この度は『 杉並区本天沼2丁目 戸建 』
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の西田（にしだ）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の西田（にしだ）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 本天沼2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩22分 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩22分 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
143.11m2(43.29坪) | ||
|
土地面積
|
127.73m2(38.63坪) | ||
|
構造
|
RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2007年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
