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中古一戸建て
中野区大和町4丁目
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■南東角地 ■駐車2台可能
■20畳のLDK、床暖房付！
間取り図
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC833100
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 中野区大和町4丁目戸建 ◆━━…・
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■ ■ 物件概要
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●土地面積 ：81.31m2（約24.59坪）
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●建物面積 ：131.15m2（約39.67坪）
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●間取り ：4LDK＋車庫2台
-----------------------------------------------------
●構造 ：木造3階建
-----------------------------------------------------
●都市計画 ：市街化区域
-----------------------------------------------------
●用途地域 ：第一種低層住居専用地域
-----------------------------------------------------
●建ぺい率 ：60％
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●容積率 ：150％
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●高度地区 ：第2種高度地区
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●防火指定 ：準防火地域
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■ ■ 交通機関
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 「野方」駅 徒歩14分
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●中央総武線 「高円寺」駅 徒歩15分
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■ ■ 物件のポイント
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●リビングが20畳の広々3SLDK
●LDKに床暖房付き
●3Fにルーフバルコニー付き
●駐車2台可能（1台は小型車）
●南東角地につき、日当たり良好
●ニチハモエンエクセラード16Vシリーズ
●高効率給湯器エコジョーズ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ライフインフォメーション
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●セブンイレブン 中野大和町中央通り店・・徒歩4分（約270m）
●マルエツ 中野若宮店・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート 中野大和町四丁目店・・徒歩4分（約250m）
●中野区美鳩小学校・・・・・ 徒歩3分（約170m）
●中野区立明和中学校・・・・ 徒歩6分（約450m）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【西田 すみれ(にしだ すみれ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-715
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s2-nishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
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┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓ ☆
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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■ ■ 物件概要
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●土地面積 ：81.31m2（約24.59坪）
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●建物面積 ：131.15m2（約39.67坪）
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●間取り ：4LDK＋車庫2台
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●構造 ：木造3階建
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●都市計画 ：市街化区域
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●用途地域 ：第一種低層住居専用地域
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●建ぺい率 ：60％
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●容積率 ：150％
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●高度地区 ：第2種高度地区
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●防火指定 ：準防火地域
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■ ■ 交通機関
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●西武新宿線 「野方」駅 徒歩14分
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●中央総武線 「高円寺」駅 徒歩15分
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■ ■ 物件のポイント
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●リビングが20畳の広々3SLDK
●LDKに床暖房付き
●3Fにルーフバルコニー付き
●駐車2台可能（1台は小型車）
●南東角地につき、日当たり良好
●ニチハモエンエクセラード16Vシリーズ
●高効率給湯器エコジョーズ
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■ ■ ライフインフォメーション
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●セブンイレブン 中野大和町中央通り店・・徒歩4分（約270m）
●マルエツ 中野若宮店・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート 中野大和町四丁目店・・徒歩4分（約250m）
●中野区美鳩小学校・・・・・ 徒歩3分（約170m）
●中野区立明和中学校・・・・ 徒歩6分（約450m）
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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■ ■ 資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【西田 すみれ(にしだ すみれ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-715
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s2-nishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
担当直通：080-9584-4639
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
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ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
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☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
担当直通：080-9584-4639
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833100 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 大和町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「高円寺」駅 徒歩15分 西武新宿線 「野方」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
131.15m2(39.67坪) （車庫面積15.67m2含） 1階：52.46m2 2階：52.88m2 3階：25.81m2 | ||
|
土地面積
|
81.31m2(24.59坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
13.79m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南3.7m公道 接面6.5m・東3.1m私道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
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「都立家政」駅 徒歩4分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
