新築一戸建て

本町5丁目　新築戸建

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物件番号 RC833377

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■ビルトインガレージ付き新築戸建■
■「中野新橋」駅　徒歩3分

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■　■　　物件概要
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　　　●土地面積　：58.05m2
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　　　●建物面積　：97.76m2
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　　　●間取り　　：4LDK
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　　　●構造　　　：木造3階建
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　　　●都市計画　：市街化区域
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　　　●用途地域　： 第一種中高層住居専用地域
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　　　●建ぺい率　：60％
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　　　●容積率　　：200％
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■　■　　交通機関
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　　　●丸ノ内方南支線「中野新橋」駅　徒歩3分
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　　　●丸ノ内線　　「中野坂上」駅　　徒歩11分
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　　　●大江戸線　　「中野坂上」駅　　徒歩13分
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■　■　　物件のポイント
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　　　●ビルトインガレージ付き　雨の日も安心

　　　●広々19.5畳の4LDK

　　　●2方接道の為、採光面が多く明るいお部屋です。

　　　●家族の様子がうかがえる対面キッチン

　　　●駅徒歩3分の好立地

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■　■　　資金計画のご相談受付中！
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　　　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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■　■　　資料のご請求
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　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
　　　・販売図面
　　　・資金計画表（諸費用等）
　　　・不動産購入ガイドブック
　　　・住み替えガイドブック

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪



＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【西田　すみれ(にしだ　すみれ)】

(1)お電話で・・・
　　　●会社フリーコール　　：0120-901-715

(2)メールで・・・
　　　●担当者直通メール　：s2-nishida@nomura-re.co.jp


　　　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
　　　お時間をお知らせ下さい。

　　　また、本物件についてのご質問やご購入の
　　　ご相談等ございましたら、
　　　お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　ご連絡を心よりお待ちしております。
　　　

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┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓　　　　　　　　　　　☆
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┃田田┃田┃┃田田┃田┃　
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『本町5丁目　新築戸建』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833377
所在地 東京都中野区 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線 「中野新橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 97.76m2(29.57坪) （車庫面積14.28m2含）  1階：23.24m2 2階：37.26m2 3階：37.26m2
土地面積 58.05m2(17.56坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 15,411円／月 借地期間 2044年8月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.4m公道・北5.6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX245413130号
更新日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年11月30日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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