新築一戸建て

グローリィシャルマン南長崎　E号棟

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物件番号 RC833419

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■2025年2月築の新築戸建■広々とした4LDKの間取
■椎名町小学校まで徒歩5分

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇ グローリィシャルマン落合南長崎II E号棟◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◇都営大江戸線　　　　　　　　『落合南長崎』駅　 徒歩 7分

　　◇西武池袋線　　　　　　　　　『東長崎』駅『椎名町駅』徒歩11分
　　

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2025年2月築の新築戸建

　■広々とした4LDkの間取

　■椎名町小学校まで徒歩5分

　■カラーモニター付きインターホン

　■床暖房

　■浴室乾燥機

　■食洗器

┏┓　Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　■セブンイレブン豊島南長崎 徒歩9分　約720m

　■区立椎名町小学校　徒歩5分 約300m


■　■　　お問合せ先
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご質問等は担当の『 矢神』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

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担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833419
所在地 東京都豊島区 南長崎3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
建物面積 102.73m2(31.07坪) 
土地面積 66.8m2(20.2坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 21,400円／月 借地期間 2044年11月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1T建01983号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年12月14日 次回更新予定日 2024年12月28日

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