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中古一戸建て

豊中市宮山町3丁目　新築戸建

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物件番号 RD231121

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★パナソニックホームズ施工・各部屋照明エアコン付き
★2LDKを3LDKにパネルドアで家族に合わせて変更可能です！

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　『豊中市宮山地町3丁目　新築戸建』

┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

・阪急箕面線「桜井」駅　徒歩13分
・全居室収納、ウォークインクローゼット有り
・1階、2階それぞれにトイレ有り
・パナソニックホームズ施工
・各部屋照明付き
・各部屋エアコン・カーテン付き
・LDKには床暖房・給湯器エコジョーズ
・1階に電動シャッター付き
・大型ソーラーパネル
・空家のため、ご都合に合わせてご見学いただけます


◇┓　周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■フジ寒川店
　　　・・・・・・・・徒歩4分（約312m）
■セブンイレブンさむかわ中央公園前店
　　　・・・・・・・・徒歩5分（約323m）
■セブンイレブン寒川一之宮3丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩8分（約612m）
■ウエルシアハックドラッグ寒川駅前薬局
　　　・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■寒川駅前クリニック（内科・皮膚科）
　　　・・・・・・・・徒歩7分（約494m）
■寒川郵便局
　　　・・・・・・・・徒歩4分（約252m）
■寒川町役場
　　　・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■茅ヶ崎警察署寒川駅前交番
　　　・・・・・・・・徒歩5分（約337m）
■さむかわ保育園
　　　・・・・・・・・徒歩7分（約509m）
■一之宮相和幼稚園
　　　・・・・・・・・徒歩11分（約802m）
■寒川小学校
　　　・・・・・・・・徒歩8分（約583m）
■寒川中学校
　　　・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
■寒川駅前公園
　　　・・・・・・・・徒歩5分（約364m）
■さむかわ中央公園
　　　・・・・・・・・徒歩6分（約424m）

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

豊中センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

物件の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんございます。

是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。

ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：古市】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いため担当者不在の際は
　ご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231121
所在地 大阪府豊中市 宮山町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急箕面線 「桜井」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC
建物面積 99m2(29.94坪)(公簿) 1階：49.5m2 2階：49.5m2
土地面積 127.15m2(38.46坪)(公簿)
構造 鉄骨造2階建て
築年月 2023年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北6.3m公道 接面11m
設備 都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231121

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豊中センター

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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