投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊中市原田元町1丁目新築戸建 1号地
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2023年12月完成戸建
間取り図
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0120-974-094
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物件番号 RD231320
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この物件のおすすめポイント
『豊中市原田元町1丁目新築戸建 1号地』
━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積:84.03m2
●延床面積:109.29m2
●3LDK+S
●木造3階建て・南向きルーフテラス・バルコニー
●1階と2階にトイレあり
●駐車場1台可能（車種制限あり）
●リビング床暖房完備
●全居室収納付き
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩14分
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩13分
■ 周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊中市立原田小学校 徒歩約3分（236m）
●豊中市立第1中学校 徒歩約16分（1,268m）
●ドン・キホーテ豊中店 徒歩約5分（378m）
担当者コメント
豊中センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
【担当：古市】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231320 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 原田元町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「岡町」駅 徒歩14分 阪急宝塚線 「曽根」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
109.29m2(33.06坪) 1階：32.29m2 2階：37.26m2 3階：39.74m2 | ||
|
土地面積
|
84.03m2(25.41坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度、法22条指定区域 ・S＝サービスルーム＝納戸 ・ルーフテラス面積 約4.96m2 ・造付バルコニー：面積約3.00m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
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