投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊中市永楽荘3丁目新築戸建1号地
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★2024年8月完成新築戸建
間取り図
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物件番号 RD231363
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この物件のおすすめポイント
『豊中市永楽荘3丁目 新築戸建』
━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積:85.08m2
●延床面積:104.33m2
●4LDK
●木造3階建て
●リビング床暖房完備
●対面式キッチン
●全居室収納付き
●トイレ2箇所
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急箕面線「牧落」駅 徒歩18分
●阪急バス「野畑住宅前」バス停徒歩2分
阪急宝塚線「豊中」駅までバス20分
●阪急バス「野畑住宅前」バス停徒歩1分
北大阪急行、大阪モノレール「千里中央」駅までバス24分
■学区
・豊中市立野畑小学校 徒歩8分（約595m）
・豊中市立第14中学校 徒歩6分（約419m)
担当者コメント
豊中センター
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8653
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231363 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 永楽荘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急箕面線 「牧落」駅 徒歩18分 阪急宝塚線 「豊中」駅 バス20分(バス停 野畑住宅前) 徒歩2分 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 バス24分 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.33m2(31.55坪) 1階：31.46m2 2階：33.95m2 3階：38.92m2 | ||
|
土地面積
|
85.08m2(25.73坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東7m公道 接面7.7m・東4.7m公道 接面3.1m・北東4.7m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS124-6120-50030号●都市計画法他制限／第２種高度、法22条指定区域 ・登記関連費用110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要 ・ルーフテラス面積：約7.45m2、バルコニー面積：約2.48m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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