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新築一戸建て
豊中市春日町五丁目 新築戸建
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■2025年5月下旬完成予定！
■土地面積：84.58m2、南西向き
間取り図
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0120-974-094
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物件番号 RD231492
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
「豊中市春日町五丁目 中古戸建」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2025年5月下旬完成予定！
■土地面積：84.58m2（25.58坪）
■建物面積：92.32m2（27.92坪）
■商業施設やスーパー、コンビニなど周辺施設充実しております！
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き
◇間口10.8m
◇LDKは約18.0帖、ゆったりお過ごしいただけます
◇水回りが集約された家事動線の良い間取
◇リビングに階段あり
◇1階と2階にトイレあり
◇駐車1台可能（車種制限あり）
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■阪急箕面線「桜井」駅 徒歩20分
■阪急宝塚線「豊中」駅 バス20分 バス停（野畑住宅前）徒歩4分
■北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス22分 バス停（永楽荘四丁目）徒歩4分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────
■食品館アプロ豊中春日店・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■スギ薬局豊中春日店・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ローソン豊中春日町五丁目店・・・・・・約300m（徒歩4分）
■春日北公園・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
■豊中市立のばたけこども園・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■豊中市立野畑小学校・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■豊中市立第十四中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
「豊中市春日町五丁目 中古戸建」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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■2025年5月下旬完成予定！
■土地面積：84.58m2（25.58坪）
■建物面積：92.32m2（27.92坪）
■商業施設やスーパー、コンビニなど周辺施設充実しております！
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き
◇間口10.8m
◇LDKは約18.0帖、ゆったりお過ごしいただけます
◇水回りが集約された家事動線の良い間取
◇リビングに階段あり
◇1階と2階にトイレあり
◇駐車1台可能（車種制限あり）
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■阪急箕面線「桜井」駅 徒歩20分
■阪急宝塚線「豊中」駅 バス20分 バス停（野畑住宅前）徒歩4分
■北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス22分 バス停（永楽荘四丁目）徒歩4分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────
■食品館アプロ豊中春日店・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■スギ薬局豊中春日店・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ローソン豊中春日町五丁目店・・・・・・約300m（徒歩4分）
■春日北公園・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
■豊中市立のばたけこども園・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■豊中市立野畑小学校・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■豊中市立第十四中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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A）10年駆けつけ
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詳細はこちら
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購入場所を見つける流れが多くなります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
豊中センター
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231492 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 春日町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急箕面線 「桜井」駅 徒歩20分 阪急宝塚線 「豊中」駅 バス20分(バス停 野畑住宅前) 徒歩4分 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 バス22分(バス停 永楽荘四丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
92.32m2(27.92坪) | ||
|
土地面積
|
84.58m2(25.58坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
172%・172% |
|
接道状況
|
南西4.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年6月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS124－0410－64641号●都市計画法他制限／第２種高度、法22条区域、下水道処理区域、宅地造成規制区域、埋蔵文化財包蔵地 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付 |
||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
