中古一戸建て

豊中市本町九丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 RD231602

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★阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩10分！
★住友林業(株)施工の家

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231602

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00

所在地： 大阪府豊中市本町9丁目　　　

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏


＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿


上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。


【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：090-5998-1008



■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい


┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

リフォーム内容

【2024年10月リフォーム済】
●DK、洋室壁クロス張替
●和室聚楽壁塗替え（1階10帖床の間含む、2階8帖）
●洗面台入替
●洗濯水栓取替
●畳表替え
●DK、洋室、納戸フロアタイル張
●洗面・トイレCF張
●ビルトインガスコンロ入替
●インターホン取替
●ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　「豊中市本町九丁目　中古戸建」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：113.31m2（34.27坪）
■建物面積：111.37m2（33.68坪）
■間取り：3DK＋納戸
■南西角地、明るく開放感あり
■住友林業(株)施工の家
■トイレ2か所あり
■2024年10月室内リフォーム済
■駐車1台可能！（車種制限あり）


┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩10分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
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　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

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    豊中市立大池小学校

    現地より約520m
    徒歩7分

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    現地より約170m
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  • スーパー

    万代豊中本町店

    現地より約290m
    徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231602
所在地 大阪府豊中市 本町9丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩10分
間取り 3DK+S
建物面積 111.37m2(33.68坪) 1階：59.2m2 2階：52.17m2
土地面積 113.31m2(34.27坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1991年2月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4m公道 接面8m・西4m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●S＝納戸
更新日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231602

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豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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