投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ池田市旭丘三丁目 新築戸建NEW!
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5,098万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC＋SIC
- 所在地 大阪府池田市 旭丘3丁目
- 建物面積 94.39m2
- 土地面積 104.48m2
- 交通 阪急宝塚線 「石橋阪大前」 駅 徒歩23分
- 築年月 2025年3月（新築）
お問合せ
★2025年3月完成済み
★閑静な住宅街/木造2階建/4LDKの間取
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231613
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：090-5998-1008
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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この物件のおすすめポイント
「池田市旭丘三丁目 新築戸建」
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：104.48m2（31.60坪）
■建物面積：94.39m2（28.55坪）
■間取り：4LDK＋WIC＋SIC
■リビングを見渡せる対面式キッチンには床下収納設置
■陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃き出しサッシ
■ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利なシューズインクローゼット
■季節用品等の収納にも便利なウォークインクローゼット設置
■食洗器、浴室乾燥機など忙しい毎日にうれしい設備が充実
■トイレ2か所
■駐車2台可能！（車種制限あり）
┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩23分
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊中センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,098万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231613 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 旭丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「石橋阪大前」駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
建物面積
|
94.39m2(28.55坪) | ||
|
土地面積
|
104.48m2(31.6坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS124－0410－60462●都市計画法他制限／第１種高度、法22条区域、北側外壁後退1m、絶対高さ10m、宅地造成工事規制区域 ●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
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