新築一戸建て

練馬区下石神井5丁目新築戸建

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物件番号 RD632808

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◆小学校・中学校徒歩10分圏内◆最寄り駅徒歩8分の立地◆近隣にスーパー・コンビニもございます。
◆駐車場一台付

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 山谷 綱 (やまや つな)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　＜　下石神井5丁目新築戸建　＞

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　　　　　　　　　　建物面積： 91.02 m2　
　　　　　　　　　　土地面積：91.57m2
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西部新宿線「上井草」駅徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ウォークインクローゼット
◇LDKに床暖房あり
◇対面式システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
◇浴室暖房乾燥器
◇手すり付階段
◇シューズインクローゼット
◇浄水器

┏┓ LIFE　INFORMATION
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◆コンビニエンスストア
・セブン-イレブン 練馬石神井2丁目店　約270m

◆スーパーマーケット
・いなげや下石神井店　約500m

◆小学校・中学校

・練馬区立下石神井小学校　約270m
・練馬区立石神井南中学校　約650m

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！

本物件の担当者は　山谷　綱（やまや　つな）です。

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◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4478

＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　t2-yamaya@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

上野センター

山谷 綱 (やまや つな)

＜担当者からのメッセージ＞
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　上野センター　担当：山谷(やまや)
までお気軽にお問合せください。

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そのほかの周辺環境や、こちらの物件以外にも、他に気になる物件や、「住宅ローン」のご相談なども承っております！

「★宅地建物取引士★」
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として責任を持って、お客様に合わせたご提案を致します！

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より良いお住まいをご提供出来るよう、精一杯サポートさせて頂きます♪

特長・共用施設

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設備 #都市ガス

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その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD632808
所在地 東京都練馬区 下石神井5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+S
建物面積 91.02m2(27.53坪) 
土地面積 27.69m2(8.37坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年9月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 13m2 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東4m私道 位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建00355号
網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。
司法書士、土地家屋調査士は当社指定となります。
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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