中古一戸建て

文京区西片2丁目

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物件番号 RD933356

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◆3駅4路線利用可能な好立地◆車庫付き戸建住宅◆
◆人気の文京区西片2丁目エリア◆誠之小学校学区内◆　担当：梅田

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933356

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担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★★☆　文京区西片2丁目　戸建　☆★★

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3駅4路線利用可能

■誠之小学校学区の人気エリア

■全面道路幅員4.0m

■車庫あり

■3SLDK、111.26m2

■リビングダイニング17.2帖の広々とした空間

■リビング部分に床暖房あり

■リビング部分にビルトインエアコン付き

■広々としたキッチンスペース

■各居室に豊富な収納スペース

■WICあり

■全居室に窓あり

■南側バルコニー

■屋根裏収納あり

■追い焚き・浴室乾燥機機能付き浴室

■トイレ2か所あり

■充実の周辺環境



　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三田線、大江戸線「春日」駅徒歩7分

■丸の内線、南北線「後楽園」駅徒歩10分

■南北線「東大前」駅徒歩10分




┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■誠之小学校・・・徒歩7分(約500m)

■第六中学校・・・徒歩8分(約600m)

■クイーンズ伊勢丹小石川店・・・徒歩6分(約450m)

■ダイエー小石川店・・・徒歩7分(約550m)

■まいばすけっと西片1丁目店・・・徒歩2分(約150m)

■オリンピック白山店・・・徒歩4分(約260m)

■スギ薬局小石川1丁目店・・・徒歩4分(約300m)

■スギドラッグ白山通り店・・・徒歩6分(約450m)

■八千代診療所・・・徒歩4分(約300m)

■文京区西片公園・・・徒歩3分(約220m)




■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室南向き
収納 #納戸 #屋根裏収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933356
所在地 東京都文京区 西片2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「春日」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S+WIC
建物面積 111.26m2(33.65坪) 
土地面積 72.61m2(21.96坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 1997年12月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西4m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年2月13日 次回更新予定日 2025年2月27日

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0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933356

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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