新築一戸建て

大田区南蒲田3丁目　新築戸建2号棟

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物件番号 RE133179

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■2面採光のLDK　■2路線2駅が利用可
■2024年6月完成の新築戸建て

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-803-917

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE133179

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都大田区南蒲田3丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。

◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　


▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
　
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント



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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　大田区南蒲田3丁目　新築戸建　　　
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)

【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■京急空港線「糀谷」駅　　　　　　　　　　徒歩8分
　-----------------------------------------------------
■京急空港・京急本線「京急蒲田」駅　　　　徒歩17分
　-----------------------------------------------------




　 　　　　　物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*


■土地面積　　　：61.87m2
　-----------------------------------------------------
■延床面積　　　：97.12m2(車庫面積11.42m2含む)
　-----------------------------------------------------
■間取り　　　　：3LDK
　-----------------------------------------------------
■築年月　　　　：2024年6月
　-----------------------------------------------------
■構造　　　　　：木造
　-----------------------------------------------------
■前面道路　　　：東側私道幅員4.0m、南側区道幅員約4.6m
　-----------------------------------------------------



　　　　　　設備・仕様

*★*――――*★* *★*――――*★*
　　

■2路線2駅が徒歩で利用可能
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■全居室に収納あり
ご家族の収納にもお勧めです！
　-----------------------------------------------------
■16帖超の広々LDK
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■2面採光でLDKの採光良好！
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■会話の弾むカウンターキッチン
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■トイレは建物内に2か所あり
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■ビルトインガレージあり
　-----------------------------------------------------
■スーパーやコンビニエンスストアが徒歩でご利用いただけます
　-----------------------------------------------------
■2024年6月完成の新築戸建て　綺麗な表装で新生活を始められます！
　-----------------------------------------------------




注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917

　担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
　　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE133179
所在地 東京都大田区 南蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 97.12m2(29.37坪) 
土地面積 61.87m2(18.71坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.6m公道・東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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