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四谷4丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 RE531499

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【リフォーム済み物件】☆四谷4丁目アドレス☆☆各居室に収納がございます☆

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間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531499

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　四谷4丁目　中古戸建

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┏┓　リフォーム済み物件（2024年10月完成）
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・浴室新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・キッチンガスコンロ新規交換
・レンジフード新規交換
・床フロアタイル新規交換
・壁天井クロス全面張替
・畳新規交換張替
・エアコン3基新規設置


┏┓　お部屋
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・明るく開放的な空間が広がり
　キッチン・ダイニング・リビングに陽が入ります♪

・各居室に収納がございます



※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

是非、お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

大井 美憂(おおい みゆ)

四谷センター

大井 美憂 (おおい みゆ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　大井　美憂(おおい　みゆ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
　mail: m-ooi@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531499
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
建物面積 54.56m2(16.5坪) 1階：28.66m2 2階：25.9m2
土地面積 52.38m2(15.84坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1991年1月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 14.28m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2024年12月12日 次回更新予定日 2024年12月26日

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物件番号 RE531499

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大井 美憂(おおい みゆ)

担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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