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中古一戸建て
墨田区石原4丁目 戸建
-
7,150万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 東京都墨田区 石原4丁目
- 建物面積 59.61m2
- 土地面積 65.43m2
- 交通 都営浅草線 「本所吾妻橋」 駅 徒歩11分
- 築年月 2022年8月
お問合せ
★都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩11分 ★2022年8月築
★床暖房・食洗機等設備あり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931300
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 墨田区石原4丁目 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2022年8月築
◆木造2階建て
◆土地面積／65.43m2
◆建物面積／59.61m2
（1階：28.56m2 ／ 2階：31.05m2）
◆間取り／1LDK+S
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／300％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆床暖房
◆食洗機
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座
◆TVモニター付インターホン
◆エアコン
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆Santoku 石原店・・・徒歩4分（265m）
◆まいばすけっと 本所3丁目店・・・徒歩5分（352m）
◆まいばすけっと 亀沢4丁目店・・・徒歩6分（437m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 石原四丁目店・・・徒歩2分（151m）
◆セブン-イレブン 墨田本所3丁目店・・・徒歩3分（211m）
◆セブン-イレブン 墨田本所4丁目店・・・徒歩5分（326m）
≪その他≫
◆オリジン弁当 墨田石原2丁目店・・・徒歩6分（417m）
◆どらっぐぱぱす 石原店・・・徒歩7分（484m）
◆ほっともっと 亀沢4丁目店・・・徒歩8分（604m）
≪公園≫
◆本四三ツ目児童遊園・・・徒歩3分（177m）
◆グラツィア親水公園・・・徒歩4分（270m）
◆法恩寺橋児童遊園・・・徒歩5分（328m）
≪バス停≫
◆石原三丁目・・・徒歩2分（115m）
◆石原四丁目・・・徒歩3分（189m）
≪病院≫
◆すみだブレインハートクリニック・・・徒歩6分（472m）
◆石川医院・・・徒歩7分（490m）
◆山田記念病院・・・徒歩8分（615m）
≪教育機関≫
◆AIAI NURSERY 石原（あい・あい保育園 石原園）・・・徒歩2分（120m）
◆そらまめ保育園すみだ横川・・・徒歩5分（386m）
◆マミーズエンジェル墨田みなみ保育園・・・徒歩6分（459m）
◆本所白百合幼稚園・・・徒歩2分（109m）
◆江東学園幼稚園・・・徒歩14分（1116m）
◆墨田区立 緑幼稚園・・・徒歩15分（1170m）
◆墨田区立外手小学校・・・徒歩7分（545m）
◆墨田区立錦糸中学校・・・徒歩2分（154m）
◆レイクランド大学ジャパン・キャンパス・・・徒歩16分（1266m）
◆千葉大学 墨田サテライトキャンパス・・・徒歩32分（2500m）
◆iU 情報経営イノベーション専門職大学・・・徒歩33分（2596m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 墨田区石原4丁目 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2022年8月築
◆木造2階建て
◆土地面積／65.43m2
◆建物面積／59.61m2
（1階：28.56m2 ／ 2階：31.05m2）
◆間取り／1LDK+S
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／300％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆床暖房
◆食洗機
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座
◆TVモニター付インターホン
◆エアコン
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆Santoku 石原店・・・徒歩4分（265m）
◆まいばすけっと 本所3丁目店・・・徒歩5分（352m）
◆まいばすけっと 亀沢4丁目店・・・徒歩6分（437m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 石原四丁目店・・・徒歩2分（151m）
◆セブン-イレブン 墨田本所3丁目店・・・徒歩3分（211m）
◆セブン-イレブン 墨田本所4丁目店・・・徒歩5分（326m）
≪その他≫
◆オリジン弁当 墨田石原2丁目店・・・徒歩6分（417m）
◆どらっぐぱぱす 石原店・・・徒歩7分（484m）
◆ほっともっと 亀沢4丁目店・・・徒歩8分（604m）
≪公園≫
◆本四三ツ目児童遊園・・・徒歩3分（177m）
◆グラツィア親水公園・・・徒歩4分（270m）
◆法恩寺橋児童遊園・・・徒歩5分（328m）
≪バス停≫
◆石原三丁目・・・徒歩2分（115m）
◆石原四丁目・・・徒歩3分（189m）
≪病院≫
◆すみだブレインハートクリニック・・・徒歩6分（472m）
◆石川医院・・・徒歩7分（490m）
◆山田記念病院・・・徒歩8分（615m）
≪教育機関≫
◆AIAI NURSERY 石原（あい・あい保育園 石原園）・・・徒歩2分（120m）
◆そらまめ保育園すみだ横川・・・徒歩5分（386m）
◆マミーズエンジェル墨田みなみ保育園・・・徒歩6分（459m）
◆本所白百合幼稚園・・・徒歩2分（109m）
◆江東学園幼稚園・・・徒歩14分（1116m）
◆墨田区立 緑幼稚園・・・徒歩15分（1170m）
◆墨田区立外手小学校・・・徒歩7分（545m）
◆墨田区立錦糸中学校・・・徒歩2分（154m）
◆レイクランド大学ジャパン・キャンパス・・・徒歩16分（1266m）
◆千葉大学 墨田サテライトキャンパス・・・徒歩32分（2500m）
◆iU 情報経営イノベーション専門職大学・・・徒歩33分（2596m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
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※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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何事もお客様の立場になって取り組みます。
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誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931300 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 石原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
建物面積
|
59.61m2(18.03坪) 1階：28.56m2 2階：31.05m2 | ||
|
土地面積
|
65.43m2(19.79坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西5.9m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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2LDK+S / 土地 53.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
