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新築一戸建て
江戸川区中央2丁目戸建
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 中央2丁目
- 建物面積 79.3m2
- 土地面積 41.32m2
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩26分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
★2024年10月築 新築戸建
★全方位採光で開放感のあるLDK ★床暖房や食洗機が標準装備
間取り図
物件写真
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931680
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 江戸川区中央2丁目 ≫
‐☆ 2024年10月完成 新築戸建 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩26分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月築
◆木造3階建て
◆土地面積／41.32m2
◆建物面積／79.3m2（車庫面積：7.08m2含む）
◆間取り／3LDK
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆LED照明
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆シャワー付洗面台
◆浄水器
◆システムバス保温浴槽
◆シャワートイレ
◆24時間換気システム
◆モニター付きインターホン
◆浴室換気乾燥機
◆床暖房
◆システムキッチン
◆3口コンロ
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江戸川中央2丁目店・・・徒歩3分（220m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江戸川中央2丁目店・・・徒歩3分（189m）
◆ミニストップ 中央1丁目店・・・徒歩4分（253m）
◆セブンイレブン 同潤会松江店・・・徒歩4分（294m）
≪その他≫
◆スギ薬局 江戸川南店・・・徒歩1分（65m）
◆江戸川消防署・・・徒歩2分（122m）
◆小松川警察署京葉通交番・・・徒歩3分（230m）
≪公園≫
◆西一之江さくら公園・・・徒歩7分（526m）
◆小松川境川親水公園・・・徒歩10分（786m）
◆中央森林公園・・・徒歩13分n（1014m）
≪バス停≫
◆大杉小学校前・・・徒歩2分（188m）
◆同潤会・・・徒歩3分（237m）
◆中央通り・・・徒歩8分（629m）
≪病院≫
◆あさひろ鍼灸整骨院 同潤会院・・・徒歩2分（92m）
◆大杉中央歯科・・・徒歩2分（92m）
◆市原眼科・・・徒歩3分（206m）
≪教育機関≫
◆しおどめ保育園江戸川中央・・・徒歩3分（208m）
◆ニコニコ保育園えどがわ・・・徒歩4分（308m）
◆松江おひさま保育園・・・徒歩5分（342m）
◆江戸川区立大杉小学校・・・徒歩2分（144m）
◆江戸川区立松江第三中学校・・・徒歩6分（451m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 江戸川区中央2丁目 ≫
‐☆ 2024年10月完成 新築戸建 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩26分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年10月築
◆木造3階建て
◆土地面積／41.32m2
◆建物面積／79.3m2（車庫面積：7.08m2含む）
◆間取り／3LDK
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆LED照明
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆シャワー付洗面台
◆浄水器
◆システムバス保温浴槽
◆シャワートイレ
◆24時間換気システム
◆モニター付きインターホン
◆浴室換気乾燥機
◆床暖房
◆システムキッチン
◆3口コンロ
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江戸川中央2丁目店・・・徒歩3分（220m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江戸川中央2丁目店・・・徒歩3分（189m）
◆ミニストップ 中央1丁目店・・・徒歩4分（253m）
◆セブンイレブン 同潤会松江店・・・徒歩4分（294m）
≪その他≫
◆スギ薬局 江戸川南店・・・徒歩1分（65m）
◆江戸川消防署・・・徒歩2分（122m）
◆小松川警察署京葉通交番・・・徒歩3分（230m）
≪公園≫
◆西一之江さくら公園・・・徒歩7分（526m）
◆小松川境川親水公園・・・徒歩10分（786m）
◆中央森林公園・・・徒歩13分n（1014m）
≪バス停≫
◆大杉小学校前・・・徒歩2分（188m）
◆同潤会・・・徒歩3分（237m）
◆中央通り・・・徒歩8分（629m）
≪病院≫
◆あさひろ鍼灸整骨院 同潤会院・・・徒歩2分（92m）
◆大杉中央歯科・・・徒歩2分（92m）
◆市原眼科・・・徒歩3分（206m）
≪教育機関≫
◆しおどめ保育園江戸川中央・・・徒歩3分（208m）
◆ニコニコ保育園えどがわ・・・徒歩4分（308m）
◆松江おひさま保育園・・・徒歩5分（342m）
◆江戸川区立大杉小学校・・・徒歩2分（144m）
◆江戸川区立松江第三中学校・・・徒歩6分（451m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
田澤 陽菜 (たざわ ひな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 田澤 陽菜 （たざわ ひな）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-tazawa@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させていただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろんプラスで笑顔をお届けできればと思います。どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。
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※本物件の担当者は【 田澤 陽菜 （たざわ ひな）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
＊メールでのお問合わせ＊
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お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させていただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろんプラスで笑顔をお届けできればと思います。どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931680 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
79.3m2(23.98坪) （車庫面積7.08m2含） | ||
|
土地面積
|
41.32m2(12.49坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北4m私道・西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第BNV確済24-391号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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4LDK / 土地 75.49m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
