中古一戸建て

江戸川区中央二丁目 店舗付戸建

★2000年1月築 店舗付戸建 ★LDK15帖以上広々とした空間
★システムキッチン・床暖房等、充実の仕様・設備

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間取り図

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0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE931895

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

   ≪ 江戸川区中央2丁目 店舗付戸建 ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

      中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩25分
 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩25分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2000年1月築

◆鉄骨造3階建て

◆土地面積/100m2

◆建物面積/155.4m2
     (1階:58.56m2 / 2階:56.34m2 / 3階:40.5m2 )

◆間取り/3LDK+店舗

◆近隣商業地域

◆建ぺい率/80%

◆容積率/300%


┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────

◆東・北の角地

◆住居&店舗併用可能

◆積水ハウス(株)施工

◆教育環境が整ってます

◆全フロアにトイレがあります

◆LDK15帖以上


┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────

◆システムキッチン

◆床暖房

◆食器洗浄乾燥機

◆追い炊き機能

◆洗浄機能付トイレ

◆TVモニター付インターホン


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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田澤 陽菜(たざわ ひな)

門前仲町センター

田澤 陽菜 (たざわ ひな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 田澤 陽菜 (たざわ ひな)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-941-037

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : h-tazawa@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させて
いただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろん
プラスで笑顔をお届けできればと思います。
どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE931895
所在地 東京都江戸川区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線新小岩」駅 徒歩25分
総武本線(総武線快速)新小岩」駅 徒歩25分
間取り 3LDK+店舗
建物面積 155.4m2(47坪) 1階:58.56m2 2階:56.34m2 3階:40.5m2
土地面積 100m2(30.25坪)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 2000年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 17.93m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北4m私道・東10m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域
更新日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月11日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE931895

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門前仲町センター

担当: 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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