新築一戸建て

桜ヶ丘1丁目　新築戸建　1号棟

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物件番号 RF031158

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4LDK＋SIC　南東向き　2024年7月完成の新築戸建
食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房をはじめ、生活に便利な設備が充実

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 長妻 哲平 (ながつま てっぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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保土ケ谷区桜ヶ丘1丁目　新築戸建　1号棟

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■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇4LDK＋SIC　南東向き　2024年7月完成の新築戸建

◇1階のLDKは広々とした約18帖

◇ご家族との会話が弾む、
　対面式キッチン

◇お食事後の手間が減る、
　食器洗浄乾燥機

◇キッチンの床下収納やシューズインクローゼットをはじめ、
　各居室に収納充実

◇忙しい朝にもうれしい、
　シャワー付洗面台

◇防犯に配慮した、
　カラーテレビインターフォン


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

長妻 哲平(ながつま てっぺい)

二俣川センター

長妻 哲平 (ながつま てっぺい)

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現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『長妻』まで
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ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031158
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 桜ケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線 「星川」駅 徒歩12分
相鉄本線 「天王町」駅 徒歩11分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+SIC
建物面積 103.7m2(31.36坪) 
土地面積 128.34m2(38.82坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 155.29m2×1/8 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.5m私道 位置指定
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2023SBC-確02614Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、敷地面最低限度：100m2、宅地造成工事規制区域、緑化地域・土砂災害警戒区域
※SIC=シューズインクローゼット
※お引き渡しは残代金お支払い後となります
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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長妻 哲平(ながつま てっぺい)

担当： 長妻 哲平 (ながつま てっぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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