中古一戸建て

横浜市都筑区池辺町　中古戸建

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物件番号 RF031298

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4LDK　南向きの中古戸建
JR横浜線『鴨居』駅まで徒歩11分

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 三浦 哲 (みうら てつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2024年10月リフォーム完了
・全室クロス張替
・コンロ交換
・水栓金具一部交換
・水回りコーティング
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┗□　都筑区池辺町　中古戸建
　…………………………………………………
　■4LDK　南向きの中古戸建
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　■2階LDKは約15帖
　…………………………………………………
　■ご家族との会話が弾む、対面式キッチン
　…………………………………………………
　■ご家族と自然とコミュニケーションが取れる、
　　リビング階段
　…………………………………………………
　■キッチンと浴室には窓あり
　　お料理中のにおいや湿気を換気できます
　…………………………………………………
　■防犯に配慮した、クランクイン玄関
　…………………………………………………
　■JR横浜線『鴨居』駅まで徒歩11分
　…………………………………………………
　■2024年10月リフォーム完了
　…………………………………………………


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現地のご見学希望・ご質問等は
担当の『三浦』まで
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お気軽にお問い合わせください。

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┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋(PLUS)
二俣川センター
〒241-0821
横浜市旭区二俣川二丁目58番1
TU駅前ビル2階
【TEL】0120-937-171
(受付時間：9:30～18:10)
【E-mail】futamatagawa01@nomura-re.co.jp
【定休日】火曜日・水曜日
※定休日詳細は、店舗ページをご確認ください。
▼二俣川センター店舗ページはこちら
https://www.nomu.com/branch/futamatagawa/

●野村不動産ソリューションズ
●担当：三浦　連絡先：080-8172-7336



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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2021年12月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

三浦 哲(みうら てつ)

二俣川センター

三浦 哲 (みうら てつ)

不動産のご購入には、ご不明点、ご不安な点が多いかと思います。
お客様の不安を取り除くために、誠心誠意サポートさせていただきます。
物件のことだけでなく、税金や諸経費について等、どのようなことでも構いませんので、ご相談等がございましたら、いつでも私、三浦（みうら）にお気軽にお申し付けくださいませ！

【野村の仲介＋　二俣川センター】

電話番号　　：045-360-8070
フリーコール：0120-937-171
直通携帯　　：080-8172-7336

【担当　三浦　哲（みうら　てつ）】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031298
所在地 神奈川県横浜市都筑区 池辺町  周辺地図を見る
交通 横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 96.78m2(29.27坪)(公簿) 
土地面積 60.9m2(18.42坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2012年10月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 181m2×1/11 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南西4.5m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第22条区域
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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三浦 哲(みうら てつ)

担当： 三浦 哲 (みうら てつ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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