新築一戸建て

横浜市西区境之谷　新築戸建2号棟(全2棟)

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物件番号 RF031323

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4LDK＋シューズインクローゼット＋パントリー　南東向きの新築戸建
京急本線『黄金町』駅・相鉄本線『西横浜』駅の2路線2駅利用可能！

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RF031323

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担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　西区境之谷　新築戸建　2号棟

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■――――ーー≪ACCESS≫―――――――■

　■　京急本線『黄金町』駅　徒歩16分　■　
　■　相鉄本線『西横浜』駅　徒歩16分　■　

■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇4LDK＋シューズインクローゼット＋パントリー　南東向きの新築戸建

◇1階LDKは広々とした約21帖

◇ご家族と自然なコミュニケーションが生まれる、
　リビング階段

◇お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる、
　対面式キッチン

◇浴室とキッチンには窓あり
　こもりがちな湿気やにおいを換気できます

◇キッチンには食材の保管に便利なパントリーあり

◇玄関横にはシューズインクローゼットあり

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山崎 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

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上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031323
所在地 神奈川県横浜市西区 境之谷  周辺地図を見る
交通 京急本線 「黄金町」駅 徒歩16分
相鉄本線 「西横浜」駅 徒歩16分
間取り 4LDK+シューズインクローゼット+パントリー
建物面積 102.68m2(31.06坪) 1階：55.48m2 2階：47.2m2
土地面積 120.79m2(36.53坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東3.4m公道 接面7.5m・北2.4m公道 接面15.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確00617号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、都市緑地法、景観法
※引渡しは決済完了後となります。
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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物件番号 RF031323

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二俣川センター

山崎 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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